秉和芊遇一坪多少？
秉和芊遇可統計成交每坪中位數為43.0 萬／坪，單價範圍為40.2～45.6 萬／坪。
秉和芊遇實價登錄與成交行情
桃園市龜山區
本頁重點
- 秉和芊遇目前累計揭露 21 筆，其中 21 筆納入行情統計
- 每坪中位數：43.0 萬／坪；總價中位數：1,390 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-04；單價範圍：40.2～45.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-04，2房2廳2衛，總價 1,390 萬元、45.6 萬／坪，權狀 35.8 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 秉和建設股份有限公司 負責人:李佳恂 | 164 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 2024-06-14 | 自售:無;代銷:1140721~1160630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 43.8 | 1,308 |
| 3 房 | 10 | 41.0 | 1,698 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 43.9 | 1,311 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 41.0 | 1,698 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龜山區同期預售屋比較
秉和芊遇近一年每坪中位數為 43.0 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本低於 13.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 45.6 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 41.4 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 43.1 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月下降 3.9%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,390 | 45.6 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,240 | 45.2 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,701 | 41.6 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,235 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,640 | 40.9 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,650 | 41.2 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 四層 | 3房2廳3衛 | 47.8 | 1,738 | 40.5 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,665 | 41.0 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,333 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,300 | 43.0 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,695 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,711 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 五層 | 3房2廳3衛 | 47.8 | 1,748 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,640 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 三層 | 3房2廳3衛 | 48.2 | 1,730 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,314 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,328 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,228 | 44.7 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,308 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 1,155 | 43.5 | — | |
| 2025-12-06 | 大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,322 | 43.2 | 含車位 |
列出最近 21 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 43.9 | 1,362 |
| 低樓層 | 13 | 41.2 | 1,640 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
秉和芊遇目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 21 筆，其中 21 筆納入每坪行情統計。
秉和芊遇總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,390 萬元，樣本 21 筆。
秉和芊遇有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
秉和芊遇的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為秉和建設股份有限公司 負責人:李佳恂；起造人不必然等於實際推案建商。
秉和芊遇最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-04，總價 1,390 萬元、45.6 萬／坪。
秉和芊遇和龜山區預售屋相比貴嗎？
秉和芊遇近一年每坪中位數為 43.0 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本低於 13.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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