昭揚天鉅一坪多少？
昭揚天鉅可統計成交每坪中位數為47.6 萬／坪，單價範圍為41.4～77.8 萬／坪。
昭揚天鉅實價登錄與成交行情
桃園市八德區
本頁重點
- 昭揚天鉅目前累計揭露 163 筆，其中 163 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.6 萬／坪；總價中位數：1,558 萬元
- 最新揭露日期：2025-01-17；單價範圍：41.4～77.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-01-17，3房2廳2衛，總價 2,218 萬元、46.9 萬／坪，權狀 53.7 坪，十層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 8 | 74.5 | 1,707 |
| 2 房 | 106 | 47.9 | 1,484 |
| 3 房 | 49 | 46.8 | 1,997 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 76.2 | 1,658 |
| 30～未滿 40 坪 | 109 | 47.9 | 1,486 |
| 40～未滿 50 坪 | 44 | 46.8 | 1,988 |
| 50 坪以上 | 5 | 46.9 | 2,217 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與八德區同期預售屋比較
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 2,218 | 46.9 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,593 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,986 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,997 | 46.3 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,398 | 49.4 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 38.8 | 2,083 | 74.0 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 30.9 | 1,916 | 74.9 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 29.3 | 1,658 | 68.0 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,511 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,032 | 48.7 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,500 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,608 | 50.3 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,454 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,437 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,449 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,484 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,998 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 30.3 | 1,708 | 67.2 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,618 | 50.3 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,933 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,450 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,486 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,436 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,345 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,556 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,374 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,038 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 26.2 | 1,585 | 76.2 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 24.6 | 1,385 | 71.2 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,586 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,480 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,357 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,410 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,376 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,514 | 48.7 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 28.1 | 1,777 | 77.8 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,024 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,420 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,013 | 47.2 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,606 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 1,256 | 43.9 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,405 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,472 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,020 | 47.4 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,495 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,958 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,590 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,405 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,508 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 公園路與桃德路128巷路口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,040 | 47.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 57 | 47.7 | 1,558 |
| 低樓層 | 52 | 45.4 | 1,483 |
| 高樓層 | 54 | 48.3 | 1,576 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚天鉅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 163 筆，其中 163 筆納入每坪行情統計。
昭揚天鉅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,558 萬元，樣本 163 筆。
昭揚天鉅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚天鉅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚天鉅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-01-17，總價 2,218 萬元、46.9 萬／坪。
昭揚天鉅和八德區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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