石門雲裳一坪多少？
石門雲裳可統計成交每坪中位數為24.7 萬／坪，單價範圍為18.7～34.8 萬／坪。
石門雲裳實價登錄與成交行情
桃園市龍潭區
本頁重點
- 石門雲裳目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.7 萬／坪；總價中位數：1,090 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：18.7～34.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-05，1房1廳2衛，總價 2,750 萬元、33.1 萬／坪，權狀 92.5 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 台瑜建設事業股份有限公司 | 207 | 民有一街上 | 2023-02-02 | 自售:1120901~1150331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 13 | 25.7 | 1,479 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 23.1 | 755 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 24.8 | 966 |
| 50 坪以上 | 14 | 25.2 | 1,448 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龍潭區同期預售屋比較
石門雲裳近一年每坪中位數為 25.8 萬／坪，桃園市龍潭區同期預售屋為 33.4 萬／坪，建案樣本低於 22.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 33.1 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 25.3 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 27.5 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 民有一街 | 十八層 | 1房1廳2衛 | 92.5 | 2,750 | 33.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 民有一街 | 五層 | 0房1廳2衛 | 36.6 | 863 | 26.3 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 民有一街 | 五層 | 0房1廳2衛 | 36.6 | 852 | 25.9 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 民有一街 | 二層 | 0房1廳2衛 | 36.0 | 765 | 23.3 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 民有一街 | 二層 | 0房1廳2衛 | 51.8 | 1,150 | 23.7 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 民有一街 | 三層 | 0房1廳2衛 | 46.5 | 1,065 | 24.8 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 民有一街 | 十五層 | 1房1廳3衛 | 92.2 | 2,875 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-02-12 | 民有一街 | 二層 | 0房1廳2衛 | 35.5 | 745 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 民有一街 | 六層 | 0房1廳2衛 | 36.8 | 837 | 25.2 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 民有一街 | 五層 | 0房1廳2衛 | 36.8 | 850 | 25.7 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 民有一街 | 二十層 | 1房1廳3衛 | 92.5 | 2,525 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 民有一街 | 二十層 | 1房1廳2衛 | 69.1 | 1,790 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 民有一街 | 三層 | 0房1廳2衛 | 41.2 | 900 | 23.4 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 民有一街 | 二層 | 0房1廳2衛 | 41.2 | 840 | 22.2 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 民有一街 | 九層 | 1房1廳2衛 | 69.0 | 1,418 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 民有一街 | 五層 | 0房1廳1衛 | 36.0 | 710 | 21.1 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 民有一街 | 三層 | 1房1廳2衛 | 51.8 | 1,237 | 25.7 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 民有一街 | 六層 | 0房1廳2衛 | 46.5 | 1,100 | 25.7 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 民有一街 | 十六層 | 1房1廳2衛 | 69.1 | 1,620 | 26.1 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 民有一街 | 六層 | 0房1廳1衛 | 36.0 | 680 | 20.3 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 民有一街 | 三層 | 0房1廳2衛 | 41.2 | 966 | 25.5 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 民有一街 | 五層 | 0房1廳1衛 | 36.6 | 700 | 20.9 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 民有路1號 | 五層 | 1房1廳2衛 | 60.8 | 1,168 | 20.0 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 民有一街 | 八層 | 1房1廳2衛 | 69.1 | 1,479 | 23.6 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 民有一街 | 七層 | 1房1廳2衛 | 60.8 | 1,255 | 21.6 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 民有一街 | 五層 | 1房1廳2衛 | 51.8 | 1,291 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 民有一街 | 六層 | 0房1廳1衛 | 36.0 | 685 | 20.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 民有一街 | 二層 | 1房1廳2衛 | 60.8 | 1,090 | 18.7 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 民有一街 | 十層 | 1房1廳3衛 | 73.8 | 1,689 | 24.7 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 23.6 | 1,479 |
| 低樓層 | 21 | 23.4 | 863 |
| 高樓層 | 5 | 30.1 | 2,525 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
石門雲裳目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
石門雲裳總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,090 萬元，樣本 29 筆。
石門雲裳有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
石門雲裳的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為台瑜建設事業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
石門雲裳最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 2,750 萬元、33.1 萬／坪。
石門雲裳和龍潭區預售屋相比貴嗎？
石門雲裳近一年每坪中位數為 25.8 萬／坪，桃園市龍潭區同期預售屋為 33.4 萬／坪，建案樣本低於 22.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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