悅峰甜蕃茄一坪多少？
悅峰甜蕃茄可統計成交每坪中位數為29.7 萬／坪，單價範圍為25.5～39.9 萬／坪。
悅峰甜蕃茄實價登錄與成交行情
桃園市平鎮區
本頁重點
- 悅峰甜蕃茄目前累計揭露 123 筆，其中 123 筆納入行情統計
- 每坪中位數：29.7 萬／坪；總價中位數：979 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-25；單價範圍：25.5～39.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-25，1房1廳1衛，總價 559 萬元、28.7 萬／坪，權狀 19.5 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 悅峰建設股份有限公司 | 120 | 洪圳路與洪圳路1062巷附近 | 2024-05-08 | 自售:1130601~1140531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 14 | 29.3 | 568 |
| 2 房 | 53 | 29.2 | 770 |
| 3 房 | 56 | 30.2 | 1,133 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 22 | 29.1 | 727 |
| 30～未滿 40 坪 | 51 | 29.8 | 989 |
| 40～未滿 50 坪 | 30 | 30.8 | 1,174 |
| 未滿 20 坪 | 20 | 28.6 | 560 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與平鎮區同期預售屋比較
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 31.6 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 東龍街579巷 | 二層 | 1房1廳1衛 | 19.5 | 559 | 28.7 | — | |
| 2025-11-04 | 東龍街579巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,194 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 東龍街579巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,193 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 東龍街579巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,210 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 東龍街579巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,240 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 東龍街579巷 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 967 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 東龍街579巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,150 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 東龍街579巷 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 973 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 東龍街579巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,201 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 東龍街579巷 | 一層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,355 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 東龍街579巷 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,565 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 東龍街579巷 | 一層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,080 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 東龍街579巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,060 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 東龍街579巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 958 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 東龍街579巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,177 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 東龍街579巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,075 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 東龍街579巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,048 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 東龍街579巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 770 | 28.8 | — | |
| 2024-12-15 | 東龍街579巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,190 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 東龍街579巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 969 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 東龍街579巷 | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.9 | 565 | 28.3 | — | |
| 2024-12-09 | 東龍街579巷 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 26.8 | 741 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.8 | 729 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 958 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 738 | 29.5 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,088 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,094 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,193 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 東龍街579巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,100 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 東龍街579巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,055 | 29.6 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 東龍街579巷 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 988 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 東龍街579巷 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 980 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 東龍街579巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,043 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 東龍街579巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,079 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 東龍街579巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,033 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 東龍街579巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,190 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 東龍街579巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 981 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 東龍街579巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 970 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 東龍街579巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,072 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 東龍街579巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,038 | 28.9 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 東龍街579巷 | 九層 | 2房1廳1衛 | 19.9 | 596 | 29.9 | — | |
| 2024-10-01 | 東龍街579巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,165 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 東龍街579巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,194 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 東龍街579巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,067 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 東龍街579巷 | 八層 | 1房1廳1衛 | 19.4 | 600 | 31.0 | — | |
| 2024-09-29 | 東龍街579巷 | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 723 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 東龍街579巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 983 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 東龍街579巷 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 27.8 | 735 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 東龍街579巷 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 27.8 | 736 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 東龍街579巷 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 27.8 | 740 | 30.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 45 | 29.6 | 961 |
| 低樓層 | 31 | 28.7 | 938 |
| 高樓層 | 47 | 30.5 | 988 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
悅峰甜蕃茄目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 123 筆，其中 123 筆納入每坪行情統計。
悅峰甜蕃茄總價大約多少？
可統計交易總價中位數為979 萬元，樣本 123 筆。
悅峰甜蕃茄有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
悅峰甜蕃茄的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為悅峰建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
悅峰甜蕃茄最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-25，總價 559 萬元、28.7 萬／坪。
悅峰甜蕃茄和平鎮區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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