大清松玥一坪多少？
大清松玥可統計成交每坪中位數為30.8 萬／坪，單價範圍為29.0～33.3 萬／坪。
大清松玥實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 大清松玥目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.8 萬／坪；總價中位數：860 萬元
- 最新揭露日期：2025-09-15；單價範圍：29.0～33.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-09-15，2房2廳2衛，總價 945 萬元、32.0 萬／坪，權狀 33.0 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 茂宇建設有限公司 | 173 | 安大路250號旁 | 2022-06-24 | 自售:無;代銷:113年3月5日至使用執照取得後6個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 30.8 | 860 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 22 | 30.8 | 856 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 31.7 | 1,177 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 32.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 安大路109號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 945 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 安大路109號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 900 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,178 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 安大路109號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 830 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 861 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 安大路109號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 967 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 843 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 安大路109號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,215 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 安大路109號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 815 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 安大路109號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 800 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 安大路109號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 816 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 安大路109號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 945 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 安大路109號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 930 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 安大路109號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 846 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 安大路109號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 855 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 安大路109號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,096 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 安大路109號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 858 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 820 | 29.5 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 798 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 安大路109號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 840 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 安大路109號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 780 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 安大路109號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 856 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 安大路109號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,149 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 915 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 安大路109號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 915 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 安大路109號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,176 | 31.9 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 30.8 | 880 |
| 低樓層 | 4 | 29.2 | 808 |
| 高樓層 | 4 | 31.8 | 956 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大清松玥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
大清松玥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為860 萬元，樣本 26 筆。
大清松玥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大清松玥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為茂宇建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
大清松玥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-09-15，總價 945 萬元、32.0 萬／坪。
大清松玥和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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