森之昕|桃園市楊梅區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:32.0 萬/坪(統計樣本 42 筆)
- 總價中位數:1,226 萬|單價範圍:27.9〜38.4 萬/坪
- 累計揭露 42 筆(2025-05-04 ~ 2026-05-10)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 盛太建設開發股份有限公司 | 156 | 福人路 | 2026-03-10 | 自售:無;代銷:1131118起至售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 福人路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 36.8 | 1,413 | 38.4 | — | |
| 2026-04-22 | 福人路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.8 | 1,140 | 35.2 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,200 | 32.9 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 福人路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 1,677 | 36.1 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,600 | 34.7 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 福人路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,094 | 33.0 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,367 | 38.1 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,187 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-12-18 | 福人路 | 二層 | 0房0廳2衛 | 83.0 | 2,848 | 35.8 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 福人路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 898 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 福人路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,045 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,260 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 1,611 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 福人路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 995 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,415 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 福人路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 941 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 福人路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 960 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 福人路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 969 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 福人路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 965 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,470 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 福人路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 943 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 福人路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 926 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 福人路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 1,480 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 福人路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.7 | 1,468 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,560 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 福人路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 921 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-08-24 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,587 | 34.3 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 福人路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 1,521 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 福人路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,441 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 福人路 | 一層 | 1房1廳1衛 | 18.9 | 587 | 31.0 | — | |
| 2025-05-24 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,121 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 福人路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,252 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 福人路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,148 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 福人路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 958 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,507 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 福人路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,308 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 福人路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 41.7 | 1,072 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 福人路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,026 | 32.1 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 1,469 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-05-06 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 1,578 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-05-06 | 福人路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 1,552 | 33.2 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 福人路 | 一層 | 1房1廳1衛 | 18.9 | 587 | 31.0 | — |
列出最近 42 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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