新遠景一坪多少？
新遠景可統計成交每坪中位數為30.1 萬／坪，單價範圍為27.1～31.8 萬／坪。
新遠景實價登錄與成交行情
桃園市新屋區
本頁重點
- 新遠景目前累計揭露 25 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.1 萬／坪；總價中位數：1,260 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-27；單價範圍：27.1～31.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-27，3房2廳2衛，總價 1,298 萬元、30.1 萬／坪，權狀 50.3 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 新傳建設有限公司（負責人：林寶玉） | 98 | 高鐵南路六段旁 | 2023-11-30 | 自售:1130101~·; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 8 | 30.1 | 1,050 |
| 3 房 | 14 | 30.0 | 1,292 |
| 4 房 | 3 | 30.3 | 1,752 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 29.5 | 1,071 |
| 50 坪以上 | 13 | 30.5 | 1,325 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新屋區同期預售屋比較
建案或桃園市新屋區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 高鐵南路六段旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,298 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 高鐵南路六段旁 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 73.1 | 1,795 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 高鐵南路六段旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,216 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-04-04 | 高鐵南路六段旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,285 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 高鐵南路六段旁 | 十層 | 4房2廳2衛 | 73.1 | 1,752 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 高鐵南路六段旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,189 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 高鐵南路六段旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,046 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 高鐵南路六段旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,325 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 高鐵南路六段旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,207 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 高鐵南路六段旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,341 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 高鐵南路六段旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,025 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 高鐵南路六段旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,345 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 高鐵南路六段旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,130 | 27.1 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 高鐵南路六段旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,322 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 高鐵南路六段旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,300 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 高鐵南路六段旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,351 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 高鐵南路六段旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,260 | 28.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 高鐵南路六段旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,283 | 29.5 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 高鐵南路六段旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,136 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 高鐵南路六段旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,049 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 高鐵南路六段旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,055 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 高鐵南路六段旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,051 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 高鐵南路六段旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,087 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 高鐵南路六段旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,043 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 高鐵南路六段旁 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 73.1 | 1,741 | 29.7 | 含車位 |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 29.3 | 1,198 |
| 低樓層 | 6 | 29.1 | 1,092 |
| 高樓層 | 13 | 30.7 | 1,325 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
新遠景目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 25 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
新遠景總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,260 萬元，樣本 25 筆。
新遠景有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
新遠景的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為新傳建設有限公司（負責人：林寶玉）；起造人不必然等於實際推案建商。
新遠景最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-27，總價 1,298 萬元、30.1 萬／坪。
新遠景和新屋區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市新屋區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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