亞昕森丰實價登錄與成交行情

Q: 亞昕森丰的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為亞昕國際開發股份有限公司 、益昕投資股份有限公司負責人：姚政岳等；起造人不必然等於實際推案建商。

桃園市桃園區

本頁重點

亞昕森丰目前累計揭露 90 筆，其中 82 筆納入行情統計
每坪中位數：57.1 萬／坪；總價中位數：2,000 萬元
最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：53.9～60.2 萬／坪

最新一筆揭露

2026-04-26，2房2廳2衛，總價 1,670 萬元、60.2 萬／坪，權狀 34.6 坪，十四層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
亞昕國際開發股份有限公司、益昕投資股份有限公司負責人：姚政岳等	156	青溪一路等	2024-09-05	自售:無;代銷:1130910~自完售止;至使用執造取得後6個月止;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	27	58.7	1,638
3 房	50	56.3	2,083
4 房	13	57.7	2,789

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	27	58.7	1,638
40～未滿 50 坪	47	56.3	2,074
50 坪以上	16	57.5	2,733

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與桃園區同期預售屋比較

亞昕森丰近一年每坪中位數為 58.1 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 14.8%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	57.5 萬／坪	9
前 6 個月	58.4 萬／坪	6

相較前 6 個月下降 1.5%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-04-26	日光路與清溪一路交界口	十四層	2房2廳2衛	34.6	1,670	60.2	含車位
2026-04-18	日光路與清溪一路交界口	六層	4房2廳2衛	50.7	2,559	57.5	含車位
2026-04-14	日光路與清溪一路交界口	二層	3房2廳2衛	43.9	2,488	66.7	含車位	⚠ 特殊
2026-03-29	日光路與清溪一路交界口	六層	3房2廳2衛	40.5	1,966	57.0	含車位
2026-03-15	日光路與清溪一路交界口	八層	3房2廳2衛	40.5	1,966	57.3	含車位
2026-03-14	日光路與清溪一路交界口	十三層	2房2廳2衛	34.6	1,683	59.8	含車位
2026-02-28	日光路與清溪一路交界口	十層	2房2廳2衛	34.6	1,645	59.2	含車位
2026-02-14	日光路與清溪一路交界口	十六層	4房2廳2衛	54.1	2,774	59.0	含車位
2026-02-14	日光路與清溪一路交界口	六層	3房2廳2衛	44.6	2,200	57.5	含車位
2026-02-07	日光路與清溪一路交界口	四層	3房2廳2衛	44.8	2,130	56.4	含車位
2025-12-27	日光路與清溪一路交界口	十二層	2房2廳2衛	34.6	1,657	59.7	含車位
2025-12-13	日光路與清溪一路交界口	四層	3房2廳2衛	40.5	1,938	56.7	含車位
2025-11-29	日光路與清溪一路交界口	十層	2房2廳2衛	35.6	1,650	59.2	含車位
2025-11-22	日光路與清溪一路交界口	六層	4房2廳2衛	53.1	2,733	58.0	含車位
2025-10-19	日光路與清溪一路交界口	十六層	3房2廳2衛	44.6	2,230	58.1	含車位
2025-09-06	日光路與清溪一路交界口	八層	2房2廳2衛	34.6	1,643	58.7	含車位
2025-06-21	日光路與清溪一路交界口	十層	3房2廳2衛	40.3	1,930	57.4	含車位
2025-06-20	日光路與清溪一路交界口	十七層	4房2廳2衛	61.0	2,804	58.4	含車位
2025-06-20	日光路與清溪一路交界口	十七層	3房2廳2衛	44.6	2,228	58.4	含車位
2025-05-26	日光路與清溪一路交界口	二層	3房2廳2衛	44.2	2,110	57.3	含車位
2025-05-13	日光路與清溪一路交界口	十四層	2房2廳2衛	34.6	1,668	60.0	含車位
2025-05-13	日光路與清溪一路交界口	四層	3房2廳2衛	44.8	2,106	55.6	含車位
2025-05-08	日光路與清溪一路交界口	十三層	2房2廳2衛	34.6	1,668	59.7	含車位
2025-04-27	日光路與清溪一路交界口	五層	2房2廳2衛	34.6	1,615	58.0	含車位
2025-04-27	日光路與清溪一路交界口	十六層	3房2廳2衛	43.9	2,150	57.3	含車位
2025-04-20	日光路與清溪一路交界口	九層	2房2廳2衛	34.6	1,653	59.0	含車位
2025-04-20	日光路與清溪一路交界口	十一層	3房2廳2衛	40.5	1,958	57.0	含車位
2025-04-19	日光路與清溪一路交界口	五層	3房2廳2衛	40.3	1,910	56.7	含車位
2025-04-05	日光路與清溪一路交界口	二層	2房2廳2衛	34.6	1,648	58.9	含車位
2025-04-04	日光路與清溪一路交界口	七層	3房2廳2衛	40.5	1,950	56.4	含車位
2025-03-30	日光路與青溪一路交界口	十一層	2房2廳2衛	34.6	1,645	59.0	含車位
2025-03-16	日光路與清溪一路交界口	四層	4房2廳2衛	50.7	2,538	57.0	含車位
2025-03-15	日光路與清溪一路交界口	五層	3房2廳2衛	44.6	2,178	57.2	含車位
2025-03-09	日光路與清溪一路交界口	四層	3房2廳2衛	40.3	1,898	56.3	含車位
2025-03-08	日光路與清溪一路交界口	十八層	3房2廳2衛	40.5	1,980	57.8	含車位
2025-03-08	日光路與清溪一路交界口	十八層	4房2廳2衛	63.4	2,980	59.0	含車位
2025-03-07	日光路與清溪一路交界口	六層	3房2廳2衛	40.3	1,908	56.3	含車位
2025-03-06	日光路與清溪一路交界口	七層	3房2廳2衛	64.3	2,609	57.0	含車位
2025-02-28	日光路與清溪一路交界口	十八層	3房2廳2衛	44.6	2,236	58.3	含車位
2025-02-22	日光路與清溪一路交界口	九層	3房2廳2衛	40.3	1,930	57.0	含車位
2025-02-22	日光路與青溪一路交界口	五層	3房2廳2衛	43.9	2,096	55.6	含車位
2025-02-13	日光路與青溪一路交界口	十八層	3房2廳2衛	54.2	2,408	57.0	含車位
2025-02-09	日光路與青溪一路交界口	六層	2房2廳2衛	34.6	1,638	58.3	含車位
2025-02-01	日光路與青溪一路交界口	十五層	3房2廳2衛	43.9	2,118	56.3	含車位
2025-01-31	日光路與青溪一路交界口	八層	3房2廳2衛	43.9	2,116	55.6	含車位
2025-01-26	日光路與清溪一路交界口	四層	2房2廳2衛	34.6	1,613	57.5	含車位
2025-01-18	日光路與清溪一路交界口	九層	4房2廳2衛	63.4	2,980	58.3	含車位
2025-01-05	日光路與清溪一路交界口	十六層	2房2廳2衛	34.6	1,524	54.2	含車位	⚠ 特殊
2025-01-05	日光路與清溪一路交界口	八層	4房2廳2衛	53.1	2,508	53.5	含車位	⚠ 特殊
2024-12-29	日光路與清溪一路交界口	九層	2房2廳2衛	34.6	1,620	58.2	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	34	57.0	1,950
低樓層	33	57.0	1,924
高樓層	23	58.1	2,228

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

亞昕森丰一坪多少？

亞昕森丰可統計成交每坪中位數為57.1 萬／坪，單價範圍為53.9～60.2 萬／坪。

亞昕森丰目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 90 筆，其中 82 筆納入每坪行情統計。

亞昕森丰總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,000 萬元，樣本 82 筆。

亞昕森丰有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

亞昕森丰的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為亞昕國際開發股份有限公司、益昕投資股份有限公司負責人：姚政岳等；起造人不必然等於實際推案建商。

亞昕森丰最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 1,670 萬元、60.2 萬／坪。

亞昕森丰和桃園區預售屋相比貴嗎？

亞昕森丰近一年每坪中位數為 58.1 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 14.8%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

延伸比較

同行政區其他建案：

安曼莊園德友越璟都中路大苑佳陞豐禾 ?讀伊頓謙里

相近總價建案：

宜雄森厚昕和一瑀大清上景福樺春天

相近每坪單價建案：

益騏新?峰御禾院竹城東京都好風采 II

地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。