航綻甜心一坪多少？
航綻甜心可統計成交每坪中位數為30.8 萬／坪，單價範圍為27.3～37.5 萬／坪。
航綻甜心實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 航綻甜心目前累計揭露 63 筆，其中 63 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.8 萬／坪；總價中位數：745 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-14；單價範圍：27.3～37.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-14，0房1廳1衛，總價 518 萬元、34.4 萬／坪，權狀 15.1 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長展開發股份有限公司負責人：江長卿 | 83 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 2024-11-25 | 自售:無;代銷:1131125~1141124; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 29.1 | 886 |
| 3 房 | 8 | 28.3 | 1,205 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 31.1 | 685 |
| 30～未滿 40 坪 | 17 | 28.9 | 936 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 28.3 | 1,205 |
| 未滿 20 坪 | 22 | 31.9 | 484 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
航綻甜心近一年每坪中位數為 33.6 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本低於 3.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 33.6 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 九層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 518 | 34.4 | — | |
| 2025-11-02 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 十層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 508 | 33.7 | — | |
| 2025-10-24 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,205 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 一層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 980 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,004 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 九層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 518 | 34.4 | — | |
| 2025-10-01 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 十層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 506 | 33.6 | — | |
| 2025-09-14 | 中壢區環區西路與科五街交叉路口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,245 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 九層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 516 | 34.2 | — | |
| 2025-08-21 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 十層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 506 | 33.6 | — | |
| 2025-07-10 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 484 | 32.1 | — | |
| 2025-06-27 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 八層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 496 | 32.9 | — | |
| 2025-04-25 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 919 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 一層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,100 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-04-20 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,234 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 六層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 477 | 31.7 | — | |
| 2025-04-06 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 十層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 793 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,205 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 八層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 486 | 32.3 | — | |
| 2025-03-31 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 884 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 七層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 781 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 五層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 477 | 31.7 | — | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 872 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,174 | 27.4 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 957 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 945 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 945 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 46.9 | 1,180 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 936 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 0房1廳1衛 | 24.4 | 628 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 二層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 731 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 二層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 458 | 30.4 | — | |
| 2025-03-29 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 943 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 八層 | 0房1廳1衛 | 24.4 | 649 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 九層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 804 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 884 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 936 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 六層 | 0房1廳1衛 | 24.4 | 637 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 745 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 四層 | 0房1廳1衛 | 24.4 | 623 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 946 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 五層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 480 | 31.9 | — | |
| 2025-03-23 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 五層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 477 | 31.7 | — | |
| 2025-03-23 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 七層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 481 | 31.9 | — | |
| 2025-03-23 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 七層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 484 | 32.1 | — | |
| 2025-03-22 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 八層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 787 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 863 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 二層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 458 | 30.4 | — | |
| 2025-03-19 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 三層 | 0房1廳1衛 | 15.1 | 465 | 30.9 | — | |
| 2025-03-19 | 環區西路與科五街交叉路口附近 | 七層 | 0房1廳1衛 | 24.4 | 641 | 31.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 30.0 | 760 |
| 低樓層 | 17 | 30.4 | 731 |
| 高樓層 | 24 | 31.9 | 715 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
航綻甜心目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 63 筆，其中 63 筆納入每坪行情統計。
航綻甜心總價大約多少？
可統計交易總價中位數為745 萬元，樣本 63 筆。
航綻甜心有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
航綻甜心的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長展開發股份有限公司負責人：江長卿；起造人不必然等於實際推案建商。
航綻甜心最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-14，總價 518 萬元、34.4 萬／坪。
航綻甜心和大園區預售屋相比貴嗎？
航綻甜心近一年每坪中位數為 33.6 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本低於 3.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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