城中大璽一坪多少？
城中大璽可統計成交每坪中位數為43.5 萬／坪，單價範圍為38.8～65.4 萬／坪。
城中大璽實價登錄與成交行情
桃園市八德區
本頁重點
- 城中大璽目前累計揭露 81 筆，其中 77 筆納入行情統計
- 每坪中位數：43.5 萬／坪；總價中位數：1,411 萬元
- 最新揭露日期：2024-12-29；單價範圍：38.8～65.4 萬／坪
最新一筆揭露
2024-12-29，3房2廳2衛，總價 1,604 萬元、35.5 萬／坪，權狀 48.8 坪，九層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 協勝建設股份有限公司 | 202 | 中正一路6號對面 | 2023-01-11 | 自售:無;代銷:1121210~1140131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 7 | 62.7 | 2,210 |
| 2 房 | 47 | 44.1 | 1,326 |
| 3 房 | 27 | 40.5 | 1,716 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 49 | 44.8 | 1,331 |
| 40～未滿 50 坪 | 30 | 40.7 | 1,726 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與八德區同期預售屋比較
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 中正一路6號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,604 | 35.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-29 | 中正一路6號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,437 | 32.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-29 | 中正一路6號對面 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,066 | 36.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-29 | 中正一路6號對面 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,125 | 35.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,943 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,959 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 27.1 | 1,269 | 46.8 | — | |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,448 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,403 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 45.9 | 2,210 | 54.3 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 50.1 | 2,770 | 62.7 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,411 | 46.9 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,440 | 47.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,873 | 43.1 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,459 | 47.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 九層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,271 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,458 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 31.2 | 1,675 | 65.4 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正一路6號對面 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,315 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正一路6號對面 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,324 | 46.3 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正一路6號對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,815 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正一路6號對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,438 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 38.9 | 2,090 | 63.2 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 36.1 | 1,900 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,770 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,389 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,428 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,389 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,848 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,322 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正一路6號對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,329 | 46.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,404 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,199 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,195 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,224 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,339 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,539 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 42.3 | 2,312 | 63.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正一路6號對面 | 一層 | 1房0廳1衛 | 40.7 | 2,210 | 54.3 | — | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,773 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,389 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,825 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,344 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,795 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,494 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,510 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,180 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中正一路6號對面 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,393 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中正一路6號對面 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,197 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中正一路6號對面 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,162 | 43.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 42.4 | 1,333 |
| 低樓層 | 13 | 54.3 | 1,922 |
| 高樓層 | 38 | 43.2 | 1,398 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
城中大璽目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 81 筆，其中 77 筆納入每坪行情統計。
城中大璽總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,411 萬元，樣本 77 筆。
城中大璽有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
城中大璽的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為協勝建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
城中大璽最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-12-29，總價 1,604 萬元、35.5 萬／坪。
城中大璽和八德區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。