新潤潤青一坪多少？
新潤潤青可統計成交每坪中位數為34.1 萬／坪，單價範圍為31.6～36.4 萬／坪。
新潤潤青實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 新潤潤青目前累計揭露 63 筆，其中 59 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.1 萬／坪；總價中位數：1,099 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-01；單價範圍：31.6～36.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-01，2房2廳2衛，總價 908 萬元、33.4 萬／坪，權狀 30.7 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 新潤興業股份有限公司負責人:郭長庚 | 162 | 聖溪二路路口 | 2024-12-10 | 自售:無;代銷:1130916~1150831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 34.6 | 949 |
| 3 房 | 40 | 34.1 | 1,248 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 42 | 34.1 | 995 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 34.1 | 1,295 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
新潤潤青近一年每坪中位數為 33.8 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 32.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 33.3 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 34.2 萬／坪 | 20 |
相較前 6 個月下降 2.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臨聖溪二路路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 908 | 33.4 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 臨聖溪二路路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 940 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 臨聖溪二路路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 910 | 33.5 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 臨聖溪二路路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,208 | 33.2 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 臨聖溪二路路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 898 | 32.8 | 含車位 | |
| 2026-02-02 | 臨聖溪二路路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 888 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-01-26 | 臨聖溪二路路口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,288 | 32.8 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 臨聖溪二路路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 931 | 34.4 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 臨聖溪二路路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 893 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 臨聖溪二路路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 900 | 33.1 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 臨聖溪二路路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 888 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 臨聖溪二路路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 900 | 31.6 | 含車位 | |
| 2026-01-01 | 臨聖溪二路路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,280 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 臨聖溪二路路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 980 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 臨聖溪二路路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 1,030 | 35.9 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 臨聖溪二路路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 31.0 | 955 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 臨聖溪二路路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 31.0 | 950 | 34.9 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 臨聖溪二路路口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,395 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 臨聖溪二路路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,093 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 臨聖溪二路路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 950 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 臨聖溪二路路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 1,000 | 35.2 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 臨聖溪二路路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,170 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 臨聖溪二路路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,290 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 臨聖溪二路路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 1,230 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-08-14 | 臨聖溪二路路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,158 | 34.3 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 臨聖溪二路路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 955 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-07-16 | 臨聖溪二路路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 949 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 臨聖溪二路路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 915 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 臨聖溪二路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,315 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 臨聖溪二路路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,300 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 臨聖溪二路路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,110 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 臨聖溪二路路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 980 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | 臨聖溪二路路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 978 | 35.1 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 臨聖溪二路路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,122 | 33.6 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 臨聖溪二路路口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,365 | 35.7 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 臨聖溪二路路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,099 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 臨聖溪二路路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,137 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 臨聖溪二路路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,294 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-07 | 臨聖溪二路路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,150 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 臨聖溪二路路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,095 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 臨聖溪二路路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,280 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 臨聖溪二路路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,143 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 臨聖溪二路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,285 | 34.3 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 臨聖溪二路路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 996 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-05-15 | 臨聖溪二路路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,130 | 32.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-08 | 臨聖溪二路路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,120 | 32.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-04 | 臨聖溪二路路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,120 | 32.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-24 | 臨聖溪二路路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,349 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 臨聖溪二路路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,110 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 臨聖溪二路路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 1,012 | 36.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 34.1 | 1,137 |
| 低樓層 | 20 | 33.2 | 1,030 |
| 高樓層 | 19 | 34.6 | 1,172 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
新潤潤青目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 63 筆，其中 59 筆納入每坪行情統計。
新潤潤青總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,099 萬元，樣本 59 筆。
新潤潤青有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
新潤潤青的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為新潤興業股份有限公司負責人:郭長庚；起造人不必然等於實際推案建商。
新潤潤青最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-01，總價 908 萬元、33.4 萬／坪。
新潤潤青和中壢區預售屋相比貴嗎？
新潤潤青近一年每坪中位數為 33.8 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 32.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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