HLV.?一坪多少？
HLV.?可統計成交每坪中位數為52.7 萬／坪，單價範圍為51.9～55.3 萬／坪。
HLV.?實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- HLV.?目前累計揭露 14 筆，其中 13 筆納入行情統計
- 每坪中位數：52.7 萬／坪；總價中位數：4,406 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-10；單價範圍：51.9～55.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-10，0房0廳3衛，總價 4,120 萬元、52.0 萬／坪，權狀 83.3 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 悅萊建設股份有限公司 | 184 | 環溪四街18號對面 | 2023-06-07 | 自售:1120607~1161231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 14 | 52.7 | 4,406 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
HLV.?近一年每坪中位數為 52.4 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本高於 5.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 52.5 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 52.4 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 環溪四街18號對面 | 五層 | 0房0廳3衛 | 83.3 | 4,120 | 52.0 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 環溪四街18號對面 | 十五層 | 0房0廳3衛 | 88.2 | 4,239 | 52.9 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 環溪四街18號對面 | 十四層 | 0房0廳3衛 | 88.2 | 4,228 | 52.8 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 環溪四街18號對面 | 十六層 | 0房0廳3衛 | 95.5 | 4,406 | 52.1 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 環溪四街18號對面 | 十層 | 0房0廳3衛 | 88.2 | 4,225 | 52.5 | 含車位 | |
| 2025-08-21 | 環溪四街18號對面 | 九層 | 0房0廳3衛 | 88.2 | 4,218 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 環溪四街18號對面 | 十層 | 0房0廳3衛 | 91.7 | 4,368 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 環溪四街18號對面 | 十八層 | 0房0廳3衛 | 91.7 | 4,450 | 52.8 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 環溪四街18號對面 | 二層 | 0房0廳3衛 | 95.9 | 4,558 | 53.8 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 環溪四街18號對面 | 十七層 | 0房0廳3衛 | 99.0 | 4,606 | 52.7 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 環溪四街18號對面 | 十一層 | 0房0廳3衛 | 97.9 | 4,568 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 環溪四街18號對面 | 十二層 | 0房0廳3衛 | 97.9 | 4,549 | 52.7 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 環溪四街18號對面 | 十三層 | 0房0廳3衛 | 97.9 | 4,717 | 55.3 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 環溪四街18號對面 | 九層 | 0房0廳3衛 | 90.7 | 3,900 | 46.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 52.6 | 4,368 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
HLV.?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 14 筆，其中 13 筆納入每坪行情統計。
HLV.?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為4,406 萬元，樣本 13 筆。
HLV.?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
HLV.?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為悅萊建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
HLV.?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-10，總價 4,120 萬元、52.0 萬／坪。
HLV.?和中壢區預售屋相比貴嗎？
HLV.?近一年每坪中位數為 52.4 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本高於 5.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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