威均天璽一坪多少？
威均天璽可統計成交每坪中位數為68.4 萬／坪，單價範圍為63.2～82.6 萬／坪。
威均天璽實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 威均天璽目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入行情統計
- 每坪中位數：68.4 萬／坪；總價中位數：2,601 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-30；單價範圍：63.2～82.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-30，4房2廳2衛，總價 3,574 萬元、71.1 萬／坪，權狀 62.3 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 威旺建設有限公司 負責人:陳滄潮 | 206 | 領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 2024-12-24 | 自售:1140102~自完售止;至完銷為止;代銷:1140102~1161230;至完銷為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 67.8 | 1,987 |
| 3 房 | 11 | 68.4 | 2,626 |
| 4 房 | 10 | 69.6 | 3,481 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 67.8 | 1,987 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 68.1 | 2,614 |
| 50 坪以上 | 11 | 70.0 | 3,463 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 71.1 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 62.3 | 3,574 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,975 | 67.6 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,206 | 78.1 | 含車位 | |
| 2025-07-24 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,631 | 68.6 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,768 | 72.0 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,052 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,820 | 73.9 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,160 | 74.2 | 含車位 | |
| 2025-05-22 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 62.3 | 3,499 | 70.8 | 含車位 | |
| 2025-05-14 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,960 | 66.9 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 35.5 | 1,999 | 68.0 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,114 | 73.0 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,047 | 69.8 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,044 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,897 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 53.1 | 3,847 | 82.6 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 2,917 | 68.5 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 五層 | 4房2廳2衛 | 62.7 | 3,301 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 九層 | 4房2廳2衛 | 62.7 | 3,463 | 67.9 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 62.7 | 3,515 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 62.7 | 3,555 | 70.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,577 | 67.0 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,626 | 68.4 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,601 | 67.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,959 | 67.0 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,951 | 66.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 3,117 | 66.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 3,160 | 67.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,443 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,523 | 64.9 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 十層 | 4房2廳2衛 | 44.7 | 2,681 | 69.1 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,543 | 65.6 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區領航北路二段、永春路及永順一街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,970 | 67.4 | 含車位 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 68.2 | 2,589 |
| 低樓層 | 6 | 65.4 | 2,483 |
| 高樓層 | 9 | 72.0 | 2,917 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
威均天璽目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入每坪行情統計。
威均天璽總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,601 萬元，樣本 33 筆。
威均天璽有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
威均天璽的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為威旺建設有限公司 負責人:陳滄潮；起造人不必然等於實際推案建商。
威均天璽最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-30，總價 3,574 萬元、71.1 萬／坪。
威均天璽和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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