大和仰慕一坪多少？
大和仰慕可統計成交每坪中位數為58.6 萬／坪，單價範圍為56.2～63.1 萬／坪。
大和仰慕實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 大和仰慕目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：58.6 萬／坪；總價中位數：1,712 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-02；單價範圍：56.2～63.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-02，1房2廳1衛，總價 1,155 萬元、60.9 萬／坪，權狀 18.9 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 承原建設有限公司負責人：呂淑玲 | 109 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 2025-03-24 | 自售:1140501至銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 8 | 59.9 | 1,158 |
| 2 房 | 14 | 57.9 | 1,730 |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 58.8 | 1,409 |
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 57.4 | 1,734 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 5 | 60.9 | 1,155 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
大和仰慕近一年每坪中位數為 58.6 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 15.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 60.8 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 58.4 萬／坪 | 18 |
相較前 6 個月上升 4.1%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 九層 | 1房2廳1衛 | 18.9 | 1,155 | 60.9 | — | |
| 2026-04-28 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 九層 | 1房2廳1衛 | 19.0 | 1,157 | 60.9 | — | |
| 2026-04-25 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 十層 | 1房2廳1衛 | 28.6 | 1,409 | 63.1 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,747 | 60.7 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,819 | 60.3 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 1,541 | 58.1 | — | |
| 2026-01-31 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,748 | 57.6 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 四層 | 1房2廳1衛 | 19.0 | 1,159 | 61.0 | — | |
| 2026-01-19 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,803 | 59.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,724 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 1,578 | 59.5 | — | |
| 2025-12-05 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 六層 | 1房2廳1衛 | 28.5 | 1,325 | 58.8 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,737 | 57.2 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 2,174 | 58.5 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,732 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 五層 | 1房2廳1衛 | 28.9 | 1,330 | 58.6 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 三層 | 1房2廳1衛 | 18.9 | 1,105 | 58.3 | — | |
| 2025-09-26 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,689 | 58.8 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,727 | 57.2 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,724 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 四層 | 1房2廳1衛 | 18.9 | 1,101 | 58.1 | — | |
| 2025-09-26 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 2,171 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,700 | 56.2 | 含車位 | |
| 2025-08-28 | 莊敬路二段與敬三街交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,782 | 58.9 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 58.8 | 1,727 |
| 低樓層 | 8 | 58.1 | 1,620 |
| 高樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大和仰慕目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
大和仰慕總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,712 萬元，樣本 24 筆。
大和仰慕有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大和仰慕的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為承原建設有限公司負責人：呂淑玲；起造人不必然等於實際推案建商。
大和仰慕最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-02，總價 1,155 萬元、60.9 萬／坪。
大和仰慕和桃園區預售屋相比貴嗎？
大和仰慕近一年每坪中位數為 58.6 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 15.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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