宜誠?左岸一坪多少？
宜誠?左岸可統計成交每坪中位數為49.3 萬／坪，單價範圍為47.5～68.5 萬／坪。
宜誠?左岸實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 宜誠?左岸目前累計揭露 70 筆，其中 45 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.3 萬／坪；總價中位數：2,170 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-21；單價範圍：47.5～68.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-21，3房2廳2衛，總價 2,390 萬元、49.7 萬／坪，權狀 54.2 坪，九層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 53.1 | 1,572 |
| 3 房 | 50 | 48.8 | 2,120 |
| 4 房 | 6 | 49.4 | 2,888 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 53.2 | 1,580 |
| 40～未滿 50 坪 | 34 | 48.7 | 2,032 |
| 50 坪以上 | 25 | 49.3 | 2,548 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
宜誠?左岸近一年每坪中位數為 49.2 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 1.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 49.5 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 49.1 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月上升 0.8%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,390 | 49.7 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,390 | 49.7 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 興北一路、和豐街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 2,517 | 49.6 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 興北一路、和豐街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,015 | 47.5 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 4房2廳2衛 | 61.0 | 2,717 | 49.4 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,351 | 48.9 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 興北一路、和豐街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,085 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 興北一路、和豐街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 66.7 | 2,745 | 50.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 66.7 | 2,680 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,565 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 興北一路、和豐街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,595 | 54.5 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 興北一路、和豐街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,558 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 興北一路、和豐街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 2,450 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 興北一路、和豐街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,020 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 興北一路、和豐街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 2,315 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 興北一路、和豐街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,120 | 50.2 | 含車位 | |
| 2025-08-24 | 興北一路、和豐街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 2,458 | 48.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-21 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,019 | 47.8 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,119 | 49.2 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 興北一路、和豐街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 64.3 | 2,580 | 49.4 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 興北一路、和豐街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,348 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,074 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 興北一路、和豐街 | 八層 | 4房2廳2衛 | 60.6 | 2,693 | 49.3 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 興北一路、和豐街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,978 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 興北一路、和豐街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,580 | 53.2 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 4房2廳2衛 | 70.3 | 2,888 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 興北一路、和豐街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 64.3 | 2,516 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 興北一路、和豐街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 2,490 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 興北一路、和豐街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 66.7 | 2,713 | 50.2 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 興北一路、和豐街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,328 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 興北一路、和豐街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,998 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 興北一路、和豐街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,035 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,963 | 47.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-08 | 興北一路、和豐街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,962 | 45.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-08 | 興北一路、和豐街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,128 | 48.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-08 | 興北一路、和豐街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,031 | 47.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-08 | 興北一路、和豐街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,988 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 興北一路、和豐街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,022 | 47.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 興北一路、和豐街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 2,013 | 46.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-01 | 興北一路、和豐街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,016 | 47.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-01 | 興北一路、和豐街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,535 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 興北一路、和豐街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,935 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-20 | 興北一路、和豐街 | 十層 | 4房2廳2衛 | 71.2 | 2,883 | 48.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-20 | 興北一路、和豐街 | 一層 | — | 78.9 | 4,267 | 59.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 66.7 | 2,603 | 47.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 興北一路、和豐街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,524 | 51.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 興北一路、和豐街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,555 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-05 | 興北一路、和豐街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,170 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 興北一路、和豐街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 2,101 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 興北一路、和豐街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,594 | 54.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 39 | 48.9 | 2,096 |
| 低樓層 | 13 | 51.2 | 2,266 |
| 高樓層 | 18 | 50.2 | 2,170 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宜誠?左岸目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 70 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。
宜誠?左岸總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,170 萬元，樣本 45 筆。
宜誠?左岸有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宜誠?左岸的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
宜誠?左岸最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-21，總價 2,390 萬元、49.7 萬／坪。
宜誠?左岸和中壢區預售屋相比貴嗎？
宜誠?左岸近一年每坪中位數為 49.2 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 1.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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