百川峰?B一坪多少？
百川峰?B可統計成交每坪中位數為62.4 萬／坪，單價範圍為59.8～76.2 萬／坪。
百川峰?B實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 百川峰?B目前累計揭露 81 筆，其中 76 筆納入行情統計
- 每坪中位數：62.4 萬／坪；總價中位數：2,710 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-06；單價範圍：59.8～76.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-06，3房2廳2衛，總價 2,800 萬元、63.7 萬／坪，權狀 49.1 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 川和發建設股份有限公司 | 100 | 新埔三街38巷47號旁 | 2024-02-02 | 自售:無;代銷:1130501~1141031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 59 | 62.4 | 2,662 |
| 4 房 | 20 | 62.1 | 3,710 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 51 | 62.6 | 2,651 |
| 50 坪以上 | 30 | 62.2 | 3,654 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
百川峰?B近一年每坪中位數為 62.6 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 23.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 69.9 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 63.0 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 62.5 萬／坪 | 8 |
相較前 6 個月上升 0.8%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 新埔三街38巷47號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,800 | 63.7 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 新埔三街38巷47號旁 | 一層 | — | 41.9 | 2,743 | 76.0 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 新埔三街38巷47號旁 | 十層 | 4房2廳2衛 | 70.2 | 3,780 | 63.1 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 新埔三街38巷47號旁 | 九層 | 4房2廳2衛 | 70.2 | 3,780 | 63.1 | 含車位 | |
| 2026-03-25 | 新埔三街38巷47號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,638 | 62.0 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 新埔三街38巷47號旁 | 八層 | 4房2廳2衛 | 61.3 | 3,522 | 62.3 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 新埔三街38巷47號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,705 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 新埔三街38巷47號旁 | 五層 | 4房2廳2衛 | 70.3 | 3,657 | 61.0 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 新埔三街38巷47號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,668 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 新埔三街38巷47號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,800 | 63.4 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 新埔三街38巷47號旁 | 十層 | 4房2廳2衛 | 70.3 | 3,683 | 62.0 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 新埔三街38巷47號旁 | 七層 | 4房2廳2衛 | 70.3 | 3,740 | 62.5 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 新埔三街38巷47號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,630 | 62.3 | 含車位 | |
| 2025-10-14 | 新埔三街38巷47號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,620 | 61.5 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 新埔三街38巷47號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,328 | 65.5 | 含車位 | |
| 2025-10-01 | 新埔三街38巷47號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,680 | 62.4 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 新埔三街38巷47號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,630 | 62.0 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 新埔三街38巷47號旁 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 70.3 | 3,670 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 新埔三街38巷47號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,298 | 65.5 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 新埔三街38巷47號旁 | 一層 | — | 50.2 | 3,358 | 76.2 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 新埔三街38巷47號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,290 | 64.9 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 新埔三街38巷47號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,664 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 新埔三街38巷47號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,654 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-05-01 | 新埔三街38巷47號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,778 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-05-01 | 新埔三街38巷47號旁 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 61.3 | 3,593 | 63.9 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 新埔三街38巷47號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,709 | 63.9 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 新埔三街38巷47號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,098 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 新埔三街38巷47號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,710 | 63.8 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 新埔三街38巷47號旁 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 70.2 | 3,738 | 61.6 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 新埔三街38巷47號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 3,080 | 64.2 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 新埔三街38巷47號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,810 | 63.9 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 新埔三街38巷47號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,788 | 64.2 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 新埔三街38巷47號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,637 | 62.0 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 新埔三街38巷47號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,288 | 64.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 新埔三街38巷47號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 2,928 | 62.6 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 新埔三街38巷47號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,707 | 63.4 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 新埔三街38巷47號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,155 | 60.7 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 新埔三街38巷47號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,601 | 61.8 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 新埔三街38巷47號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 2,890 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 新埔三街38巷47號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 56.7 | 2,838 | 61.3 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 新埔三街38巷47號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,220 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 新埔三街38巷47號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,637 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 新埔三街38巷47號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,635 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 新埔三街38巷47號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 2,905 | 62.1 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 新埔三街38巷47號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,660 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 新埔三街38巷47號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,650 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 新埔三街38巷47號旁 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 70.2 | 3,762 | 63.0 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 新埔三街38巷47號旁 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 70.3 | 3,815 | 63.0 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 新埔三街38巷47號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,750 | 63.1 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 新埔三街38巷47號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,158 | 61.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 27 | 63.1 | 2,788 |
| 低樓層 | 21 | 62.0 | 2,688 |
| 高樓層 | 33 | 62.0 | 2,707 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
百川峰?B目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 81 筆，其中 76 筆納入每坪行情統計。
百川峰?B總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,710 萬元，樣本 76 筆。
百川峰?B有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
百川峰?B的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為川和發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
百川峰?B最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-06，總價 2,800 萬元、63.7 萬／坪。
百川峰?B和桃園區預售屋相比貴嗎？
百川峰?B近一年每坪中位數為 62.6 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 23.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。