華登新城峰一坪多少？
華登新城峰可統計成交每坪中位數為33.9 萬／坪，單價範圍為31.3～36.7 萬／坪。
華登新城峰實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 華登新城峰目前累計揭露 27 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.9 萬／坪；總價中位數：1,298 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-21；單價範圍：31.3～36.7 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-21，2房2廳2衛，總價 1,280 萬元、34.5 萬／坪，權狀 38.8 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 臺億建築經理股份有限公司 負責人：紀玉枝 | 253 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 2021-08-30 | 自售:無;代銷:1110601~�; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 15 | 34.4 | 1,224 |
| 3 房 | 11 | 32.5 | 1,528 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 34.5 | 1,219 |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 32.5 | 1,492 |
| 50 坪以上 | 5 | 35.2 | 2,380 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 1,280 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 935 | 26.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-16 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 1,265 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,442 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 1,617 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,528 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.7 | 1,605 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,490 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,260 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,280 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,115 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,295 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,150 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 全 | 3房2廳5衛 | 84.2 | 2,898 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,160 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,477 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,150 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,219 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,548 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 全 | 3房2廳5衛 | 73.3 | 2,580 | 35.2 | — | |
| 2024-07-21 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,230 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,300 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,083 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 全 | 4房2廳5衛 | 64.8 | 2,380 | 36.7 | — | |
| 2024-07-07 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,500 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 環區西路客運二段68號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,494 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 環區西路與科二街交叉口旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,130 | 33.9 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 33.9 | 1,262 |
| 低樓層 | 6 | 33.6 | 1,397 |
| 高樓層 | 9 | 34.1 | 1,280 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
華登新城峰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
華登新城峰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,298 萬元，樣本 26 筆。
華登新城峰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
華登新城峰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為臺億建築經理股份有限公司 負責人：紀玉枝；起造人不必然等於實際推案建商。
華登新城峰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-21，總價 1,280 萬元、34.5 萬／坪。
華登新城峰和大園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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