傳佳緻一坪多少？
傳佳緻可統計成交每坪中位數為34.5 萬／坪，單價範圍為30.5～47.5 萬／坪。
傳佳緻實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 傳佳緻目前累計揭露 40 筆，其中 38 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.5 萬／坪；總價中位數：1,271 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-25；單價範圍：30.5～47.5 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-25，3房2廳2衛，總價 1,480 萬元、35.2 萬／坪，權狀 45.1 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 傳佳建設股份有限公司 | 225 | 松義路與松仁路交叉口附近 | 2021-06-25 | 自售:無;代銷:1110901~1141231;三方得協議延長或縮短之; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 30 | 34.9 | 1,171 |
| 4 房 | 7 | 34.0 | 1,770 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 20 | 35.3 | 1,160 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 34.1 | 1,442 |
| 50 坪以上 | 7 | 34.0 | 1,770 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,480 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,518 | 36.2 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 松仁路與松義路交叉口 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,176 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 松仁路與松義路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,530 | 36.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-07 | 松仁路與松義路交叉口 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,162 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 松仁路與松義路交叉口 | 七層 | 4房2廳3衛 | 62.1 | 1,900 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 松仁路與松義路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,430 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 松仁路與松義路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,455 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 松仁路與松義路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,458 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,300 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 松仁路與松義路交叉口 | 九層 | 4房2廳3衛 | 54.2 | 1,762 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 松仁路與松義路交叉口 | 一層 | — | 32.2 | 1,530 | 47.5 | — | |
| 2024-09-10 | 松仁路與松義路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,438 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 松仁路與松義路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.1 | 1,072 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 松仁路與松義路交叉口 | 七層 | 3房2廳1衛 | 35.8 | 1,166 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 松仁路與松義路交叉口 | 三層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,105 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 松仁路與松義路交叉口 | 五層 | 3房2廳1衛 | 36.4 | 1,160 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 松仁路與松義路交叉口 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 54.2 | 1,740 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 松仁路與松義路交叉口 | 四層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,109 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 松仁路與松義路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,242 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 松仁路與松義路交叉口 | 二層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,060 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,305 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 松仁路與松義路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,445 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,385 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 松仁路與松義路交叉口 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,152 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 松仁路與松義路交叉口 | 十層 | 4房2廳3衛 | 54.2 | 1,770 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 松仁路與松義路交叉口 | 十層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,138 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 松仁路與松義路交叉口 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 61.7 | 1,909 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 松仁路與松義路交叉口 | 五層 | 4房2廳3衛 | 62.1 | 1,850 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 松仁路與松義路交叉口 | 九層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,180 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 松仁路與松義路交叉口 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,159 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 松仁路與松義路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 850 | 33.7 | — | |
| 2024-07-11 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,146 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 松仁路與松義路交叉口 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,161 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 松仁路與松義路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,165 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 松仁路與松義路交叉口 | 九層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,090 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 松仁路與松義路交叉口 | 四層 | 4房2廳3衛 | 54.5 | 1,630 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 松仁路與松義路交叉口 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 36.1 | 1,150 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 松仁路與松義路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,385 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 松仁路與松義路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,380 | 32.8 | 含車位 |
列出最近 40 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 34.5 | 1,180 |
| 低樓層 | 12 | 32.8 | 1,242 |
| 高樓層 | 21 | 35.1 | 1,302 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
傳佳緻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 40 筆，其中 38 筆納入每坪行情統計。
傳佳緻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,271 萬元，樣本 38 筆。
傳佳緻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
傳佳緻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為傳佳建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
傳佳緻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-25，總價 1,480 萬元、35.2 萬／坪。
傳佳緻和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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