國泰 GRAND PARK一坪多少？
國泰 GRAND PARK可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
國泰 GRAND PARK實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 國泰 GRAND PARK目前累計揭露 73 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-07-10，—，總價 4,516 萬元、60.3 萬／坪，權狀 88.3 坪，四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 國泰建設股份有限公司 負責人:張清櫆 | 112 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 2018-02-13 | 自售:無;代銷:1110418~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 73 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 四層 | — | 88.3 | 4,516 | 60.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 六層 | — | 72.9 | 3,999 | 60.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十五層 | — | 93.9 | 4,645 | 62.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十八層 | — | 83.4 | 4,426 | 62.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十八層 | — | 88.3 | 4,748 | 62.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十二層 | — | 83.4 | 4,261 | 61.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 九層 | — | 83.4 | 4,300 | 61.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十二層 | — | 88.3 | 4,804 | 63.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十一層 | — | 72.9 | 4,050 | 61.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十五層 | — | 88.3 | 4,677 | 62.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十四層 | — | 83.4 | 4,334 | 61.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十七層 | — | 83.4 | 4,609 | 65.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十三層 | — | 77.8 | 4,430 | 62.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-02 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 五層 | — | 72.9 | 3,980 | 60.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十九層 | — | 88.3 | 4,725 | 63.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-13 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十六層 | — | 77.8 | 4,438 | 62.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-31 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十八層 | — | 88.3 | 4,922 | 65.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-27 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 六層 | — | 88.3 | 4,568 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-20 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十五層 | — | 88.3 | 4,740 | 62.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-12 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十層 | — | 83.4 | 4,270 | 61.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-07 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 六層 | — | 77.8 | 4,384 | 61.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-26 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十一層 | — | 77.8 | 4,368 | 61.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-18 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十二層 | — | 83.4 | 4,301 | 61.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-11 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十三層 | — | 88.3 | 4,648 | 61.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-08 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十四層 | — | 88.3 | 4,680 | 62.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-03 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十六層 | — | 83.4 | 4,375 | 62.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-03 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十八層 | — | 83.4 | 4,569 | 65.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-31 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十六層 | — | 98.8 | 5,009 | 62.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-26 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 九層 | — | 88.3 | 4,652 | 61.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-13 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十二層 | — | 88.3 | 4,670 | 61.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-11 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 六層 | — | 72.9 | 3,999 | 60.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-29 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十三層 | — | 98.8 | 5,140 | 64.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-19 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 七層 | — | 77.8 | 4,353 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-05 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 三層 | — | 88.3 | 4,490 | 60.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-22 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十六層 | — | 83.4 | 4,565 | 64.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-22 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 五層 | — | 88.3 | 4,603 | 61.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-07 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十層 | — | 88.3 | 4,626 | 61.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-06 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 四層 | — | 72.9 | 3,990 | 59.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-31 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 七層 | — | 83.4 | 4,235 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-28 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 七層 | — | 83.4 | 4,295 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 五層 | — | 72.9 | 3,999 | 60.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-03 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 七層 | — | 88.3 | 4,600 | 61.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-01 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十五層 | — | 83.4 | 4,405 | 62.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-09 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 九層 | — | 88.3 | 4,589 | 61.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-09 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 九層 | — | 83.4 | 4,289 | 61.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-01 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十四層 | — | 98.8 | 4,888 | 61.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-29 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 三層 | — | 72.9 | 3,992 | 60.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-14 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 十八層 | — | 88.3 | 4,712 | 63.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-10 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十二層 | — | 98.8 | 5,033 | 63.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-10 | 慈文路與如意五街現為慈文路827巷交叉路口 | 二十二層 | — | 83.4 | 4,450 | 63.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 25 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
國泰 GRAND PARK目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 73 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
國泰 GRAND PARK總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
國泰 GRAND PARK有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
國泰 GRAND PARK的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為國泰建設股份有限公司 負責人:張清櫆；起造人不必然等於實際推案建商。
國泰 GRAND PARK最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 4,516 萬元、60.3 萬／坪。
國泰 GRAND PARK和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
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