(立信)W Modern一坪多少？
(立信)W Modern可統計成交每坪中位數為58.9 萬／坪，單價範圍為52.4～65.1 萬／坪。
(立信)W Modern實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- (立信)W Modern目前累計揭露 117 筆，其中 112 筆納入行情統計
- 每坪中位數：58.9 萬／坪；總價中位數：1,600 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：52.4～65.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，2房2廳1衛，總價 1,575 萬元、60.0 萬／坪，權狀 29.9 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 立信工營造股份有限公司 | 246 | 復興路以北. 朝陽街二段以南，安樂街以東所圍成街廓範圍內 | 2023-11-30 | 自售:無;代銷:1130601~自完售止;至全案完銷止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 88 | 59.3 | 1,483 |
| 3 房 | 17 | 54.3 | 2,167 |
| 4 房 | 9 | 58.9 | 2,460 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 46 | 59.3 | 1,470 |
| 30～未滿 40 坪 | 25 | 57.8 | 1,759 |
| 40～未滿 50 坪 | 24 | 55.1 | 2,180 |
| 未滿 20 坪 | 22 | 62.4 | 1,108 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 60.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 60.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 56.3 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,575 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,720 | 56.3 | — | |
| 2025-08-10 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 二層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 965 | 65.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-19 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,633 | 56.0 | — | |
| 2025-04-08 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 六層 | 4房4廳4衛 | 38.1 | 2,195 | 57.6 | — | |
| 2025-03-31 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,730 | 56.6 | — | |
| 2025-03-20 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 2,090 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 四層 | 2房2廳2衛 | 19.5 | 1,267 | 64.9 | — | |
| 2025-03-02 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,640 | 56.3 | — | |
| 2025-02-23 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 九層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,759 | 57.6 | — | |
| 2025-02-16 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,740 | 56.9 | — | |
| 2025-02-09 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 八層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,758 | 57.5 | — | |
| 2025-02-07 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十一層 | 4房4廳4衛 | 45.4 | 2,460 | 58.4 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,683 | 57.7 | — | |
| 2025-01-10 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 2,155 | 53.3 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,688 | 57.9 | — | |
| 2025-01-05 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 2,098 | 53.3 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 二層 | 2房2廳2衛 | 20.3 | 1,255 | 61.9 | — | |
| 2024-12-28 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 2,106 | 52.9 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 1,480 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 五層 | 2房2廳2衛 | 19.5 | 1,226 | 62.8 | — | |
| 2024-12-16 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 2,100 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十二層 | 4房4廳4衛 | 38.1 | 2,231 | 58.6 | — | |
| 2024-11-29 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 九層 | 2房2廳1衛 | 23.2 | 1,440 | 62.0 | — | |
| 2024-11-17 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 1,570 | 60.7 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,128 | 53.2 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,915 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,748 | 57.2 | — | |
| 2024-11-06 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,668 | 57.2 | — | |
| 2024-11-06 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,691 | 58.0 | — | |
| 2024-11-05 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 17.6 | 1,120 | 63.7 | — | |
| 2024-11-03 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 2,130 | 53.7 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 1,368 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 1,624 | 62.6 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,173 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 2,033 | 59.0 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,146 | 54.3 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,994 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 23.2 | 1,276 | 63.5 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,178 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,284 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 三層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 907 | 61.5 | — | |
| 2024-10-05 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,766 | 57.8 | — | |
| 2024-10-05 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,697 | 58.2 | — | |
| 2024-10-04 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 八層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,662 | 57.0 | — | |
| 2024-10-04 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十三層 | 4房4廳4衛 | 45.7 | 2,459 | 58.8 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十四層 | 4房4廳4衛 | 45.7 | 2,466 | 59.0 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.5 | 1,575 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 2,021 | 58.9 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 復興路以北，朝陽街二段以南，安樂街以東所圍街廓範圍內 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,925 | 58.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 34 | 57.6 | 1,712 |
| 低樓層 | 45 | 58.9 | 1,436 |
| 高樓層 | 38 | 59.4 | 1,688 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
(立信)W Modern目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 117 筆，其中 112 筆納入每坪行情統計。
(立信)W Modern總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,600 萬元，樣本 112 筆。
(立信)W Modern有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
(立信)W Modern的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為立信工營造股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
(立信)W Modern最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 1,575 萬元、60.0 萬／坪。
(立信)W Modern和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
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