福興豐藏一坪多少？
福興豐藏可統計成交每坪中位數為31.4 萬／坪，單價範圍為29.0～39.6 萬／坪。
福興豐藏實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 福興豐藏目前累計揭露 28 筆，其中 28 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.4 萬／坪；總價中位數：474 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-27；單價範圍：29.0～39.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-27，2房1廳1衛，總價 520 萬元、31.1 萬／坪，權狀 16.7 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 福興建設有限公司 (負責人: 賴火田) | 28 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 2023-11-13 | 自售:1130801~1140731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 9 | 31.0 | 322 |
| 2 房 | 19 | 31.7 | 501 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 未滿 20 坪 | 28 | 31.4 | 474 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 16.7 | 520 | 31.1 | — | |
| 2024-10-06 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 320 | 30.9 | — | |
| 2024-10-01 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 14.5 | 460 | 31.7 | — | |
| 2024-09-30 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 一層 | 1房1廳1衛 | 10.0 | 330 | 33.1 | — | |
| 2024-09-25 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 14.5 | 430 | 29.7 | — | |
| 2024-09-25 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 320 | 30.1 | — | |
| 2024-09-20 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 518 | 33.2 | — | |
| 2024-09-20 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 16.7 | 520 | 31.1 | — | |
| 2024-09-19 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 14.5 | 455 | 31.4 | — | |
| 2024-09-15 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 488 | 31.3 | — | |
| 2024-09-15 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 一層 | 2房1廳1衛 | 13.2 | 460 | 34.8 | — | |
| 2024-09-15 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 335 | 32.3 | — | |
| 2024-09-15 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 520 | 33.3 | — | |
| 2024-09-14 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 520 | 33.3 | — | |
| 2024-09-09 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 五層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 330 | 31.0 | — | |
| 2024-09-08 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 314 | 29.5 | — | |
| 2024-09-08 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 二層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 308 | 29.0 | — | |
| 2024-09-08 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 二層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 322 | 31.1 | — | |
| 2024-09-08 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 一層 | 2房1廳1衛 | 15.9 | 530 | 33.3 | — | |
| 2024-09-08 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 16.7 | 505 | 30.2 | — | |
| 2024-09-08 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 五層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 338 | 32.6 | — | |
| 2024-09-07 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 16.7 | 488 | 29.2 | — | |
| 2024-09-06 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 501 | 32.1 | — | |
| 2024-09-05 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 一層 | 2房1廳1衛 | 14.9 | 590 | 39.6 | — | |
| 2024-09-03 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 498 | 31.9 | — | |
| 2024-09-03 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 14.5 | 440 | 30.4 | — | |
| 2024-08-31 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 526 | 33.7 | — | |
| 2024-08-30 | 北港里17鄰自立一街40號之旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 490 | 31.4 | — |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 30.6 | 464 |
| 低樓層 | 4 | 34.1 | 495 |
| 高樓層 | 12 | 32.0 | 489 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
福興豐藏目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 28 筆，其中 28 筆納入每坪行情統計。
福興豐藏總價大約多少？
可統計交易總價中位數為474 萬元，樣本 28 筆。
福興豐藏有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
福興豐藏的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為福興建設有限公司 (負責人: 賴火田)；起造人不必然等於實際推案建商。
福興豐藏最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-27，總價 520 萬元、31.1 萬／坪。
福興豐藏和大園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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