合雄城心 ONE一坪多少？
合雄城心 ONE可統計成交每坪中位數為55.2 萬／坪，單價範圍為53.6～59.6 萬／坪。
合雄城心 ONE實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 合雄城心 ONE目前累計揭露 26 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：55.2 萬／坪；總價中位數：1,679 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-08；單價範圍：53.6～59.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-08，2房2廳2衛，總價 1,733 萬元、53.6 萬／坪，權狀 38.6 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合雄建設股份有限公司 負責人:陳清基 | 131 | 南福街及南昌路交叉口附近 | 2023-05-10 | 自售:無;代銷:1131201~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 55.4 | 1,523 |
| 3 房 | 5 | 54.5 | 2,019 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 55.3 | 1,656 |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 54.5 | 2,019 |
| 未滿 20 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
合雄城心 ONE近一年每坪中位數為 55.0 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本高於 31.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 54.4 萬／坪 | 4 |
| 近 6 個月 | 55.0 萬／坪 | 12 |
| 前 6 個月 | 55.0 萬／坪 | 8 |
相較前 6 個月上升 0.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 南福街170號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,733 | 53.6 | 含車位 | |
| 2026-07-03 | 南福街170號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,981 | 53.8 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 南福街170號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,054 | 55.1 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 南福街170號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,761 | 55.0 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 南福街170號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,679 | 55.1 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 南福街170號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 1,120 | 56.3 | — | |
| 2026-03-31 | 南福街170號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,326 | 56.1 | 含車位 | |
| 2026-03-13 | 南福街170號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,320 | 56.3 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 南福街170號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,292 | 54.9 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 南福街170號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,651 | 54.0 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 南福街170號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,306 | 55.6 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 南福街170號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,019 | 54.5 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 南福街170號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,769 | 54.9 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 南福街170號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,980 | 53.7 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 南福街170號旁 | 一層 | — | 40.8 | 2,004 | 78.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-13 | 南福街170號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,777 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 南福街170號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,660 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-09-12 | 南福街170號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 1,100 | 55.3 | — | |
| 2025-08-07 | 南福街170號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,303 | 55.4 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 南福街170號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,758 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 南福街170號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 2,065 | 55.5 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 南福街170號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,378 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 南福街170號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,385 | 59.1 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 南福街170號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,395 | 59.6 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 南福街170號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,782 | 58.9 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 南福街170號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,786 | 59.0 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 55.2 | 1,651 |
| 低樓層 | 7 | 54.5 | 1,556 |
| 高樓層 | 6 | 55.3 | 1,774 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合雄城心 ONE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
合雄城心 ONE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,679 萬元，樣本 25 筆。
合雄城心 ONE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合雄城心 ONE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合雄建設股份有限公司 負責人:陳清基；起造人不必然等於實際推案建商。
合雄城心 ONE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-08，總價 1,733 萬元、53.6 萬／坪。
合雄城心 ONE和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
合雄城心 ONE近一年每坪中位數為 55.0 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本高於 31.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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