深耕 13 期一坪多少？
深耕 13 期可統計成交每坪中位數為41.2 萬／坪，單價範圍為37.3～46.5 萬／坪。
深耕 13 期實價登錄與成交行情
桃園市八德區
本頁重點
- 深耕 13 期目前累計揭露 82 筆，其中 82 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.2 萬／坪；總價中位數：1,618 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-26；單價範圍：37.3～46.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-26，3房2廳2衛，總價 1,658 萬元、39.7 萬／坪，權狀 54.1 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 冠奕建設股份有限公司負責人:吳冠廷 | 161 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 2024-02-17 | 自售:無; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 16 | 44.8 | 1,420 |
| 3 房 | 66 | 41.0 | 1,675 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 44.8 | 1,420 |
| 40～未滿 50 坪 | 37 | 41.0 | 1,595 |
| 50 坪以上 | 29 | 40.6 | 1,865 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與八德區同期預售屋比較
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,658 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,641 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 1,960 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-05-22 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 64.0 | 1,799 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-05-08 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,858 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,588 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,470 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,690 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 1,920 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,600 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,600 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 2,002 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,385 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,707 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,720 | 38.2 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 1,999 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 1,988 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,588 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,540 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,650 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,280 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 1,883 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,750 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,635 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,525 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,530 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,520 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,350 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,490 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,398 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,380 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,420 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,620 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,580 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,717 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,601 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,410 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 2,012 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,430 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,858 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,865 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,440 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 1,940 | 39.9 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 1,989 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 1,927 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,420 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,824 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,460 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,600 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 廣興路及廣興路108巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,536 | 39.7 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 41.0 | 1,598 |
| 低樓層 | 26 | 39.2 | 1,598 |
| 高樓層 | 38 | 42.1 | 1,638 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
深耕 13 期目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 82 筆，其中 82 筆納入每坪行情統計。
深耕 13 期總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,618 萬元，樣本 82 筆。
深耕 13 期有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
深耕 13 期的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為冠奕建設股份有限公司負責人:吳冠廷；起造人不必然等於實際推案建商。
深耕 13 期最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-26，總價 1,658 萬元、39.7 萬／坪。
深耕 13 期和八德區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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