尚虹 Hi 樂一坪多少？
尚虹 Hi 樂可統計成交每坪中位數為27.6 萬／坪，單價範圍為26.3～29.6 萬／坪。
尚虹 Hi 樂實價登錄與成交行情
桃園市楊梅區
本頁重點
- 尚虹 Hi 樂目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：27.6 萬／坪；總價中位數：788 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-30；單價範圍：26.3～29.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-30，2房2廳1衛，總價 745 萬元、29.4 萬／坪，權狀 28.8 坪，九層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 27.8 | 774 |
| 3 房 | 4 | 26.9 | 1,043 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 27.9 | 698 |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 27.8 | 802 |
| 40～未滿 50 坪 | 3 | 27.0 | 1,033 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楊梅區同期預售屋比較
尚虹 Hi 樂近一年每坪中位數為 27.5 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本低於 11.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 28.2 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 27.5 萬／坪 | 17 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 快速路五段470號附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 745 | 29.4 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 快速路五段470號附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 744 | 29.1 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 快速路五段470號附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 974 | 27.4 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 快速路五段470號附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,053 | 27.3 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 快速路五段470號附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,033 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 快速路五段470號附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 700 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 快速路五段470號附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 815 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 快速路五段470號附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 806 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 快速路五段470號附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 949 | 26.8 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 快速路五段470號附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 765 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 快速路五段470號附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,016 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 快速路五段470號附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 943 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 快速路五段470號附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 980 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 快速路五段470號附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 970 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 快速路五段470號附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 763 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 快速路五段470號附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 695 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 快速路五段470號附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 833 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-09-14 | 快速路五段470號附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 770 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-08-12 | 快速路五段470號附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 800 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 快速路五段470號附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 804 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 快速路五段470號附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 790 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 快速路五段470號附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 768 | 27.4 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 快速路五段470號附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.8 | 599 | 28.8 | — | |
| 2025-06-30 | 快速路五段470號附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 1,288 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 快速路五段470號附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 785 | 28.4 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 快速路五段470號附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 765 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 快速路五段470號附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.8 | 585 | 28.2 | — | |
| 2025-05-30 | 快速路五段470號附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 685 | 26.5 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 快速路五段470號附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 777 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-05-16 | 快速路五段470號附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 705 | 27.7 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 28.4 | 800 |
| 低樓層 | 13 | 27.1 | 768 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
尚虹 Hi 樂目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
尚虹 Hi 樂總價大約多少？
可統計交易總價中位數為788 萬元，樣本 30 筆。
尚虹 Hi 樂有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
尚虹 Hi 樂的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
尚虹 Hi 樂最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-30，總價 745 萬元、29.4 萬／坪。
尚虹 Hi 樂和楊梅區預售屋相比貴嗎？
尚虹 Hi 樂近一年每坪中位數為 27.5 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本低於 11.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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