昭揚大綻一坪多少？
昭揚大綻可統計成交每坪中位數為46.3 萬／坪，單價範圍為44.7～48.0 萬／坪。
昭揚大綻實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 昭揚大綻目前累計揭露 44 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：46.3 萬／坪；總價中位數：1,855 萬元
- 最新揭露日期：2024-11-09；單價範圍：44.7～48.0 萬／坪
最新一筆揭露
2024-11-09，3房2廳2衛，總價 1,818 萬元、45.2 萬／坪，權狀 44.0 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昭揚開發股份有限公司 | 64 | 興北二路與興東路交叉口 | 2024-09-06 | 自售:無;代銷:1130906~; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 47.3 | 1,500 |
| 3 房 | 22 | 46.1 | 1,874 |
| 4 房 | 8 | 46.0 | 2,336 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 47.3 | 1,500 |
| 40～未滿 50 坪 | 20 | 46.0 | 1,868 |
| 50 坪以上 | 10 | 46.2 | 2,323 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 興北二路與興東路附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,818 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 興北二路與興東路附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,800 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 興北二路與興東路附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,775 | 44.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 四層 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 2,161 | 43.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 六層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 2,418 | 43.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 四層 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 2,192 | 43.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 五層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 2,419 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 六層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 2,436 | 44.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,765 | 43.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,772 | 43.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,808 | 44.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,433 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,433 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,436 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,451 | 45.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,456 | 45.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,786 | 43.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,823 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-31 | 興北二路與興東路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.2 | 1,986 | 43.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-28 | 興北二路與興東路附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,855 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 興北二路與興東路附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,920 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 興北二路與興東路附近 | 三層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 2,508 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 興北二路與興東路附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.2 | 2,170 | 47.2 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 興北二路與興東路附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,855 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 興北二路與興東路附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,889 | 46.9 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 興北二路與興東路附近 | 三層 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 2,336 | 46.3 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 興北二路與興東路附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,839 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 興北二路與興東路附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,825 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 興北二路與興東路附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,879 | 46.9 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 興北二路與興東路附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,485 | 46.4 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 興北二路與興東路附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,500 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 興北二路與興東路附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,932 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 興北二路與興東路附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,519 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 興北二路與興東路附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,450 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 興北二路與興東路附近 | 五層 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 2,310 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 興北二路與興東路附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,517 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 興北二路與興東路附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,882 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 興北二路與興東路附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,899 | 46.4 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 興北二路與興東路附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,447 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 興北二路與興東路附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,838 | 45.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 興北二路與興東路附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,868 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 興北二路與興東路附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,467 | 45.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 興北二路與興東路附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,445 | 45.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 興北二路與興東路附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,503 | 47.3 | 含車位 |
列出最近 44 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 46.4 | 1,882 |
| 低樓層 | 14 | 45.6 | 1,832 |
| 高樓層 | 13 | 47.2 | 1,889 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚大綻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 44 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
昭揚大綻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,855 萬元，樣本 24 筆。
昭揚大綻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚大綻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昭揚開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚大綻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-11-09，總價 1,818 萬元、45.2 萬／坪。
昭揚大綻和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。