百川文丰 B 區一坪多少？
百川文丰 B 區可統計成交每坪中位數為41.7 萬／坪，單價範圍為39.5～42.8 萬／坪。
百川文丰 B 區實價登錄與成交行情
桃園市平鎮區
本頁重點
- 百川文丰 B 區目前累計揭露 33 筆，其中 31 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.7 萬／坪；總價中位數：1,733 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-31；單價範圍：39.5～42.8 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-31，3房2廳2衛，總價 1,363 萬元、31.5 萬／坪，權狀 45.8 坪，二層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 川佑盛建設股份有限公司 | 80 | 廣泰路232號旁 | 2023-12-28 | 自售:無;代銷:1130401~1140930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 42.0 | 1,377 |
| 3 房 | 21 | 41.9 | 1,732 |
| 4 房 | 7 | 41.3 | 2,157 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 5 | 42.0 | 1,377 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 41.9 | 1,732 |
| 50 坪以上 | 7 | 41.3 | 2,157 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與平鎮區同期預售屋比較
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,363 | 31.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-08 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 七層 | 4房2廳2衛 | 55.6 | 2,000 | 38.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,775 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,808 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,803 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,770 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,828 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,778 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 九層 | 4房2廳2衛 | 55.6 | 2,157 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 八層 | 4房2廳2衛 | 55.6 | 2,157 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,678 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,645 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,733 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,377 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,737 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,748 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,658 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,683 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,378 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,386 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,650 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,363 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,656 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,360 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,750 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,628 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 九層 | 4房2廳2衛 | 57.0 | 2,185 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,633 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 一層 | 4房2廳3衛 | 68.1 | 2,578 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,732 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十層 | 4房2廳2衛 | 57.0 | 2,127 | 40.1 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 六層 | 4房2廳2衛 | 57.0 | 2,098 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 桃園市平鎮區廣泰路232巷旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,692 | 40.1 | 含車位 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 42.0 | 1,748 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 13 | 41.5 | 1,692 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
百川文丰 B 區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 31 筆納入每坪行情統計。
百川文丰 B 區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,733 萬元，樣本 31 筆。
百川文丰 B 區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
百川文丰 B 區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為川佑盛建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
百川文丰 B 區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-31，總價 1,363 萬元、31.5 萬／坪。
百川文丰 B 區和平鎮區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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