長虹擎山一坪多少？
長虹擎山可統計成交每坪中位數為47.8 萬／坪，單價範圍為42.5～53.7 萬／坪。
長虹擎山實價登錄與成交行情
桃園市龜山區
本頁重點
- 長虹擎山目前累計揭露 117 筆，其中 102 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.8 萬／坪；總價中位數：1,757 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-03；單價範圍：42.5～53.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-03，3房2廳2衛，總價 2,800 萬元、48.0 萬／坪，權狀 66.2 坪，六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長虹建設股份有限公司 | 366 | 興富路 | 2024-05-24 | 自售:無;代銷:1130709~自完售止;113年7月9日至使用執照取得後12個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 61 | 48.3 | 1,578 |
| 3 房 | 56 | 47.4 | 2,220 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 48 | 48.0 | 1,555 |
| 40～未滿 50 坪 | 39 | 47.8 | 2,100 |
| 50 坪以上 | 30 | 47.1 | 2,552 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龜山區同期預售屋比較
長虹擎山近一年每坪中位數為 48.0 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本低於 3.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 47.6 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 47.4 萬／坪 | 19 |
| 前 6 個月 | 48.1 萬／坪 | 21 |
相較前 6 個月下降 1.5%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 自強南路731號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 66.2 | 2,800 | 48.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 自強南路731號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,500 | 46.6 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 自強南路731號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,550 | 48.7 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 自強南路731號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,446 | 44.8 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 自強南路731號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,438 | 45.1 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 自強南路731號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,112 | 46.4 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 自強南路731號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,578 | 49.1 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 自強南路731號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 43.3 | 1,673 | 48.4 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 自強南路731號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 66.2 | 2,800 | 48.8 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 自強南路731號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,550 | 49.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 自強南路731號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 66.2 | 2,637 | 45.2 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 自強南路731號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,334 | 48.4 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 自強南路731號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,587 | 48.9 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 自強南路731號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,603 | 50.2 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 自強南路731號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,480 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 自強南路731號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,246 | 48.1 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 自強南路731號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,153 | 45.2 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 自強南路731號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,100 | 46.9 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 自強南路731號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,555 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 自強南路731號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,465 | 45.2 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 自強南路731號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,136 | 47.4 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 自強南路731號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,490 | 46.4 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 自強南路731號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,186 | 48.1 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 自強南路731號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,533 | 47.2 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 自強南路731號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,020 | 44.9 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 自強南路731號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,102 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 自強南路731號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 43.3 | 1,630 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 自強南路731號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,468 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 自強南路731號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,620 | 50.6 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 自強南路731號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,060 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 自強南路731號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,542 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 自強南路731號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,719 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 自強南路731號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,215 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 自強南路731號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,465 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 自強南路731號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,539 | 47.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-16 | 自強南路731號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,113 | 47.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-09 | 自強南路731號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,268 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 自強南路731號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,715 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 自強南路731號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,105 | 46.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-01 | 自強南路731號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,120 | 47.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-31 | 自強南路731號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,220 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 自強南路731號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 2,220 | 47.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 自強南路731號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,158 | 47.8 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 自強南路731號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,487 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 自強南路731號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,600 | 49.9 | 含車位 | |
| 2025-09-05 | 自強南路731號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,612 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 自強南路731號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,499 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 自強南路731號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,225 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 自強南路731號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,601 | 49.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-29 | 自強南路731號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 43.3 | 1,625 | 47.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 40 | 48.8 | 1,783 |
| 低樓層 | 71 | 46.6 | 1,674 |
| 高樓層 | 6 | 51.3 | 1,744 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
長虹擎山目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 117 筆，其中 102 筆納入每坪行情統計。
長虹擎山總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,757 萬元，樣本 102 筆。
長虹擎山有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
長虹擎山的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長虹建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
長虹擎山最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-03，總價 2,800 萬元、48.0 萬／坪。
長虹擎山和龜山區預售屋相比貴嗎？
長虹擎山近一年每坪中位數為 48.0 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本低於 3.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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