台中市預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:54.4 萬／坪(統計樣本 1119 筆)
收錄 874 個建案、共 17014 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
市政壹號廣場	西屯區	351	80.6
櫻花大綻	烏日區	231	46.7
勤美之真	西區	211	73.1
遠雄敦富	北屯區	199	53.9
惠宇洲際	北屯區	195	67.7
聯虹鉑玥	梧棲區	192	35.5
曜精銳	南區	185	55.9
新高鐵	烏日區	181	57.4
和瑞文心樂章	南區	175	51.9
協勝洲際 ONE	北屯區	168	58.2
遠雄星呈	清水區	166	39.5
勝美?上安	西屯區	160	62.7
敘真	太平區	156	49.3
承園昂昕	太平區	146	41.7
櫻花柳川之櫻	北屯區	144	52.3
亞昕織御	南屯區	135	71.1
雙橡園 2045	北屯區	133	69.0
澐光	北屯區	132	41.6
蘿曼蘿蘭	西屯區	131	72.5
惠宇大然	南區	131	69.3
佳泰琢閱	清水區	129	27.1
惠宇仁平 MY PARK	北屯區	122	74.0
雙橡園 1518	南屯區	121	87.5
遠雄琉蘊	西屯區	110	82.2
當代首馥	西屯區	110	68.5
久樘南方童畫	神岡區	109	39.1
國泰森林薈	南屯區	107	76.8
頌幸福三期	太平區	104	41.9
丹源齊稙	潭子區	102	42.6
元城生生	南屯區	99	61.3
悅幸福	太平區	99	42.4
永尚謙玥	北屯區	98	53.9
總太 V1	烏日區	98	40.9
鴻承壹流	北屯區	98	68.6
南悅喜苑	南屯區	98	62.5
遠雄樂元	北屯區	96	53.4
亞昕丰山	北區	95	63.6
富宇富嶼	梧棲區	93	40.8
國聚之尚	南區	92	63.2
大華縱橫	烏日區	92	54.4
昌祐 U-CITY	梧棲區	89	31.0
櫻花昕光之櫻	太平區	89	39.6
精銳 LEAD	南屯區	87	69.7
聯?馨	梧棲區	86	40.6
浩瀚創立方	北屯區	86	48.1
漢宇雲衍	北屯區	85	59.8
泓瑞拉拉漾	東區	85	44.5
大城光年	北屯區	84	59.0
佳鋐首耀	梧棲區	83	30.1
豐邑建設-太原 YES	北屯區	82	52.8
惠宇和慕	北屯區	82	65.7
聚佳大值	太平區	79	39.1
時代之丘	沙鹿區	78	44.7
益翔有藝仕	梧棲區	77	24.5
大城知丘	北屯區	77	52.8
國雄無?	西屯區	76	63.5
富宇光嶼	沙鹿區	76	44.2
立彩 FANCY	大里區	75	52.5
富宇琚山境	北屯區	73	60.1
坤聯富?上境	烏日區	73	39.5
和宜上美	太平區	72	37.4
和瑞文華樂章	西屯區	70	58.1
久樘雋陽	豐原區	70	44.7
富宇鉑金大苑	北屯區	67	61.1
勝興豐境	梧棲區	67	25.5
惠宇大沁	南區	66	68.0
碧城 FJ TOWER	西屯區	66	73.9
鉅虹 R&G	北屯區	65	64.3
巨匠傳承 2	外埔區	65	34.0
達麗拾穗	西屯區	65	73.1
茂洋旭美	大肚區	63	38.3
泰御 Sky Island	西屯區	62	85.0
協勝港心	梧棲區	62	23.0
順天 MR.L	南屯區	60	78.5
聯聚玉衡大廈	西屯區	59	102.4
國泰蒔萃	南屯區	58	71.8
精銳 ABBA	南屯區	58	75.8
鉅陞藏賦	南屯區	58	65.2
富宇富美圖	西屯區	58	60.7
旺聖豪景	烏日區	58	28.2

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	2816	51.7
2025Q1	1722	51.9
2025Q2	1759	50.1
2025Q3	1360	57.3
2025Q4	1297	55.2
2026Q1	1168	53.3
2026Q2	506	55.2
2026Q3	資料揭露中（目前 135 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。