富宇漾一坪多少？
富宇漾可統計成交每坪中位數為40.9 萬／坪，單價範圍為37.8～46.0 萬／坪。
富宇漾實價登錄與成交行情
台中市沙鹿區
本頁重點
- 富宇漾目前累計揭露 44 筆，其中 43 筆納入行情統計
- 每坪中位數：40.9 萬／坪；總價中位數：1,238 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-20；單價範圍：37.8～46.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-20，3房2廳2衛，總價 1,550 萬元、36.0 萬／坪，權狀 57.1 坪，一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 258 | 福成路 | 2024-08-21 | 自售:無;代銷:1130905起至全案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 37 | 40.9 | 1,228 |
| 3 房 | 7 | 40.3 | 1,570 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 32 | 41.1 | 1,190 |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 41.1 | 1,441 |
| 50 坪以上 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與沙鹿區同期預售屋比較
富宇漾近一年每坪中位數為 39.6 萬／坪，台中市沙鹿區同期預售屋為 37.7 萬／坪，建案樣本高於 5.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 40.5 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 39.4 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 福成路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 1,550 | 36.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 福成路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,231 | 42.0 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,158 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 福成路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 878 | 38.5 | — | |
| 2025-11-02 | 福成路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,072 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 福成路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,196 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-09-10 | 福成路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 1,680 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,152 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,088 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,166 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 45.2 | 1,228 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 福成路 | 一層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,160 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 福成路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,339 | 45.9 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,120 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 福成路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,510 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 福成路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,178 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,150 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 福成路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,474 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 福成路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,178 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 福成路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,313 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 47.0 | 1,400 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 福成路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,235 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 福成路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,340 | 46.0 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 福成路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,098 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,088 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 福成路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 47.5 | 1,408 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 福成路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,315 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 福成路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 1,600 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,165 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-02-05 | 福成路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,240 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 福成路 | 一層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,293 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 福成路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,570 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 福成路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,570 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 福成路 | 一層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,293 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 福成路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 47.0 | 1,385 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 福成路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,165 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,262 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,110 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,305 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,183 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 福成路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,238 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 福成路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,300 | 43.9 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 福成路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,240 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 福成路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,240 | 41.9 | 含車位 |
列出最近 44 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 40.1 | 1,240 |
| 低樓層 | 13 | 39.2 | 1,163 |
| 高樓層 | 17 | 42.0 | 1,305 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富宇漾目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 44 筆，其中 43 筆納入每坪行情統計。
富宇漾總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,238 萬元，樣本 43 筆。
富宇漾有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富宇漾的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富宇漾最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-20，總價 1,550 萬元、36.0 萬／坪。
富宇漾和沙鹿區預售屋相比貴嗎？
富宇漾近一年每坪中位數為 39.6 萬／坪，台中市沙鹿區同期預售屋為 37.7 萬／坪，建案樣本高於 5.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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