惠宇洲際一坪多少？
惠宇洲際可統計成交每坪中位數為67.7 萬／坪，單價範圍為62.5～73.3 萬／坪。
惠宇洲際實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 惠宇洲際目前累計揭露 195 筆，其中 195 筆納入行情統計
- 每坪中位數：67.7 萬／坪；總價中位數：3,329 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：62.5～73.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，4房2廳2衛，總價 4,225 萬元、69.9 萬／坪，權狀 71.5 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 惠信建設股份有限公司 | 196 | 豐樂路20米、崇德八路二段20米、敦和七街10米 | 2024-04-23 | 自售:1130503~1181031;售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 117 | 67.8 | 3,122 |
| 4 房 | 78 | 67.3 | 3,982 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 22 | 65.5 | 2,835 |
| 50 坪以上 | 173 | 67.9 | 3,400 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 70.9 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 崇德八路二段 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 71.5 | 4,225 | 69.9 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 崇德八路二段 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 70.5 | 4,234 | 71.8 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 崇德八路二段 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 76.3 | 4,597 | 70.9 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 崇德八路二段 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 61.3 | 3,991 | 71.9 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇德八路二段 | 七層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 3,883 | 67.8 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇德八路二段 | 八層 | 4房2廳2衛 | 75.7 | 4,426 | 68.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇德八路二段 | 五層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,972 | 71.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇德八路二段 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 76.7 | 4,478 | 67.7 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 崇德八路二段 | 二十層 | 4房2廳2衛 | 75.7 | 4,591 | 71.5 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 崇德八路二段 | 二層 | 4房2廳2衛 | 71.7 | 3,922 | 64.7 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 崇德八路二段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,556 | 73.3 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 崇德八路二段 | 七層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,972 | 71.2 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 崇德八路二段 | 三層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,832 | 68.9 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇德八路二段 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 76.6 | 4,334 | 66.4 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇德八路二段 | 六層 | 4房2廳2衛 | 62.4 | 3,796 | 66.6 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇德八路二段 | 二層 | 4房2廳2衛 | 67.7 | 3,954 | 63.6 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 崇德八路二段 | 三層 | 4房2廳2衛 | 67.6 | 3,955 | 63.7 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 崇德八路二段 | 五層 | 4房2廳2衛 | 62.4 | 3,805 | 67.1 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 崇德八路二段 | 十層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,990 | 71.5 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 崇德八路二段 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,990 | 71.9 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 崇德八路二段 | 三層 | 4房2廳2衛 | 71.5 | 3,910 | 64.8 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 崇德八路二段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,483 | 72.5 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 崇德八路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,506 | 72.1 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 崇德八路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 3,141 | 69.5 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 崇德八路二段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,950 | 67.5 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 崇德八路二段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,306 | 69.2 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 崇德八路二段 | 十七層 | 4房2廳2衛 | 75.7 | 4,415 | 68.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 四層 | 4房2廳2衛 | 66.6 | 3,937 | 64.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 五層 | 4房2廳2衛 | 75.7 | 4,315 | 67.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 六層 | 4房2廳2衛 | 75.7 | 4,269 | 66.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 九層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,858 | 69.4 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 3,869 | 69.6 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 61.3 | 3,908 | 70.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 九層 | 4房2廳2衛 | 71.5 | 3,977 | 66.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 71.5 | 3,958 | 66.4 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 二十一層 | 4房2廳2衛 | 62.5 | 3,825 | 67.8 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 六層 | 4房2廳2衛 | 67.6 | 3,973 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 九層 | 4房2廳2衛 | 67.6 | 3,990 | 64.6 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 80.3 | 4,393 | 65.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 3,152 | 67.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 57.9 | 3,192 | 69.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 57.9 | 3,250 | 70.3 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 3,338 | 70.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,728 | 62.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.2 | 3,016 | 64.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,838 | 65.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 2,828 | 65.2 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,868 | 66.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,408 | 70.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,259 | 68.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 70 | 67.7 | 3,368 |
| 低樓層 | 55 | 66.5 | 3,281 |
| 高樓層 | 70 | 68.5 | 3,336 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
惠宇洲際目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 195 筆，其中 195 筆納入每坪行情統計。
惠宇洲際總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,329 萬元，樣本 195 筆。
惠宇洲際有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
惠宇洲際的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為惠信建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
惠宇洲際最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 4,225 萬元、69.9 萬／坪。
惠宇洲際和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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