頌幸福三期一坪多少？
頌幸福三期可統計成交每坪中位數為41.9 萬／坪，單價範圍為34.6～47.6 萬／坪。
頌幸福三期實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 頌幸福三期目前累計揭露 104 筆，其中 100 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.9 萬／坪；總價中位數：1,290 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-18；單價範圍：34.6～47.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-18，2房2廳1衛，總價 1,437 萬元、47.6 萬／坪，權狀 38.0 坪，十六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大毅建設股份有限公司 | 102 | 新平路三段 | 2024-10-22 | 自售:1131122~1151231;至全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 104 | 41.9 | 1,290 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 103 | 42.0 | 1,292 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 47.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 45.7 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 新平路三段 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,437 | 47.6 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 新平路三段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,353 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 新平路三段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,254 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-05-14 | 新平路三段 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,275 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 新平路三段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,051 | 35.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-26 | 新平路三段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,194 | 37.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-25 | 新平路三段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,188 | 37.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-24 | 新平路三段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,215 | 38.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-18 | 新平路三段 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,315 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 新平路三段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,292 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 新平路三段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,300 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 新平路三段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,208 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 新平路三段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,175 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 新平路三段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,071 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 新平路三段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,375 | 43.1 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 新平路三段 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,257 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 新平路三段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,426 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 新平路三段 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,287 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 新平路三段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,198 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 新平路三段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,218 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 新平路三段 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,331 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,333 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,249 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,247 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,322 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,389 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,411 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 新平路三段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,156 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 新平路三段 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,311 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 新平路三段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 40.4 | 1,246 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 新平路三段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,367 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 新平路三段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,229 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 新平路三段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,346 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 新平路三段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,306 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 新平路三段 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,342 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 新平路三段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,174 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 新平路三段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,264 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 新平路三段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,316 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 新平路三段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,300 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 新平路三段 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,293 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 新平路三段 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,374 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 新平路三段 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,311 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 新平路三段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,196 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 新平路三段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,161 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 新平路三段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,243 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 新平路三段 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,330 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 新平路三段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,281 | 39.7 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 新平路三段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,366 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 新平路三段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,211 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 新平路三段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,076 | 34.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 37 | 41.5 | 1,267 |
| 低樓層 | 30 | 38.1 | 1,174 |
| 高樓層 | 37 | 44.2 | 1,338 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
頌幸福三期目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 104 筆，其中 100 筆納入每坪行情統計。
頌幸福三期總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,290 萬元，樣本 100 筆。
頌幸福三期有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
頌幸福三期的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大毅建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
頌幸福三期最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-18，總價 1,437 萬元、47.6 萬／坪。
頌幸福三期和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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