惠宇大然一坪多少？
惠宇大然可統計成交每坪中位數為69.3 萬／坪，單價範圍為65.1～71.6 萬／坪。
惠宇大然實價登錄與成交行情
台中市南區
本頁重點
- 惠宇大然目前累計揭露 131 筆，其中 131 筆納入行情統計
- 每坪中位數：69.3 萬／坪；總價中位數：3,143 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-25；單價範圍：65.1～71.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-25，3房2廳2衛，總價 3,111 萬元、68.8 萬／坪，權狀 58.5 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 均翰建設股份有限公司 | 132 | 東興二街VS慶順二街口 | 2024-11-05 | 自售:1131107~1171107; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 115 | 69.2 | 3,111 |
| 4 房 | 16 | 70.3 | 3,892 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 43 | 68.3 | 2,842 |
| 50 坪以上 | 88 | 69.9 | 3,241 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南區同期預售屋比較
惠宇大然近一年每坪中位數為 68.8 萬／坪，台中市南區同期預售屋為 59.9 萬／坪，建案樣本高於 14.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 68.8 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 68.8 萬／坪 | 7 |
相較前 6 個月上升 0.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 東興二街及慶順二街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 58.5 | 3,111 | 68.8 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,702 | 65.1 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 東興二街及慶順二街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 3,210 | 69.6 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 東興二街及慶順二街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,915 | 69.8 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 東興二街及慶順二街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,816 | 67.7 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 東興二街及慶順二街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 3,118 | 68.8 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 東興二街及慶順二街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 58.5 | 3,038 | 68.0 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 東興二街及慶順二街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,923 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 東興二街及慶順二街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,937 | 70.2 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,087 | 67.6 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 東興二街及慶順二街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,866 | 69.0 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 東興二街及慶順二街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 2,938 | 68.8 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 東興二街及慶順二街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 58.5 | 3,083 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 東興二街及慶順二街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 3,023 | 70.7 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 東興二街及慶順二街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,205 | 70.4 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 東興二街及慶順二街口 | 十層 | 4房2廳2衛 | 62.1 | 3,941 | 71.4 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 東興二街及慶順二街口 | 六層 | 4房2廳2衛 | 62.1 | 3,905 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 東興二街及慶順二街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 58.5 | 2,976 | 67.7 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 東興二街及慶順二街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,886 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 東興二街及慶順二街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,866 | 68.6 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 東興二街及慶順二街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 2,967 | 69.4 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 東興二街及慶順二街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,193 | 70.4 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,773 | 65.8 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 東興二街及慶順二街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,820 | 67.8 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 東興二街及慶順二街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,221 | 70.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 東興二街及慶順二街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 58.5 | 3,047 | 68.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 東興二街及慶順二街口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 62.1 | 3,951 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 東興二街及慶順二街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,185 | 70.5 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,138 | 68.7 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 東興二街及慶順二街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 3,240 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 東興二街及慶順二街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,903 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 東興二街及慶順二街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,210 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 東興二街及慶順二街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,863 | 68.4 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 東興二街及慶順二街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 65.8 | 3,673 | 70.6 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 3,307 | 67.6 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 東興二街及慶順二街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 58.5 | 3,108 | 69.5 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 東興二街及慶順二街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 62.5 | 3,411 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 東興二街及慶順二街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 3,166 | 70.3 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 東興二街及慶順二街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,242 | 71.2 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 東興二街及慶順二街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,901 | 69.3 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 東興二街及慶順二街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,775 | 67.0 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 東興二街及慶順二街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 65.8 | 3,606 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 東興二街及慶順二街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,213 | 70.8 | 含車位 | |
| 2025-02-05 | 東興二街及慶順二街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 65.8 | 3,592 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 東興二街及慶順二街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,805 | 67.4 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 東興二街及慶順二街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 62.4 | 3,433 | 70.1 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 東興二街及慶順二街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 62.4 | 3,420 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 東興二街及慶順二街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 2,867 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 2,826 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 東興二街及慶順二街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,712 | 65.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 48 | 69.6 | 3,083 |
| 低樓層 | 35 | 68.1 | 3,087 |
| 高樓層 | 48 | 70.1 | 3,208 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
惠宇大然目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 131 筆，其中 131 筆納入每坪行情統計。
惠宇大然總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,143 萬元，樣本 131 筆。
惠宇大然有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
惠宇大然的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為均翰建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
惠宇大然最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-25，總價 3,111 萬元、68.8 萬／坪。
惠宇大然和南區預售屋相比貴嗎？
惠宇大然近一年每坪中位數為 68.8 萬／坪，台中市南區同期預售屋為 59.9 萬／坪，建案樣本高於 14.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。