睦唐與樹一坪多少？
睦唐與樹可統計成交每坪中位數為40.2 萬／坪，單價範圍為36.4～47.2 萬／坪。
睦唐與樹實價登錄與成交行情
台中市南屯區
本頁重點
- 睦唐與樹目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入行情統計
- 每坪中位數：40.2 萬／坪；總價中位數：1,334 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-31；單價範圍：36.4～47.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-31，3房2廳2衛，總價 2,084 萬元、47.2 萬／坪，權狀 47.2 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 壹唐開發有限公司 | 85 | 春安路 | 2023-03-04 | 自售:1130822~1150130;代銷:1121031~1150130;代銷於112/12/31前於接待中心搭建完成進駐; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 36 | 40.2 | 1,267 |
| 3 房 | 10 | 40.5 | 1,708 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 37.9 | 1,087 |
| 30～未滿 40 坪 | 33 | 40.2 | 1,282 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 40.5 | 1,708 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南屯區同期預售屋比較
建案或台中市南屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 47.2 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 春安路與春安一街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,084 | 47.2 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 春安路與春安一街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.5 | 1,180 | 41.5 | — | |
| 2025-04-25 | 春安路與春安一街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,462 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 春安路與春安一街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 1,551 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 春安路與春安一街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,326 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 春安路與春安一街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 37.1 | 1,403 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 春安路與春安一街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,428 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 建功段49地號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 32.1 | 1,275 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 春安路與春安一街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,688 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 春安路與春安一街 | 七層 | 3房1廳2衛 | 45.0 | 1,709 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 建功段49地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 31.5 | 1,259 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 建功段49地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 35.7 | 1,376 | 42.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 春安路與春安一街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,394 | 44.7 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 春安路與春安一街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,783 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 春安路與春安一街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,401 | 42.7 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 春安路與春安一街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,389 | 43.8 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 春安路與春安一街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,772 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 春安路與春安一街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,335 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 春安路與春安一街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,708 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 春安路與春安一街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.7 | 1,087 | 37.9 | — | |
| 2024-12-11 | 春安路與春安一街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,187 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 春安路與春安一街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 1,177 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 春安路與春安一街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 1,199 | 40.1 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 春安路與春安一街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.9 | 1,080 | 37.4 | — | |
| 2024-11-30 | 春安路與春安一街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,333 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 春安路與春安一街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,778 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 春安路與春安一街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 1,175 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 春安路與春安一街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.7 | 1,222 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 春安路與春安一街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,401 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 春安路與春安一街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,636 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 春安路與春安一街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 1,113 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 春安路與春安一街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 1,232 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 春安路與春安一街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 1,228 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 春安路與春安一街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 1,186 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 春安路與春安一街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,339 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 春安路與春安一街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,594 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 春安路與春安一街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 1,160 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 春安路與春安一街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.6 | 1,212 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 建功段49地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,249 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 春安路與春安一街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.5 | 1,574 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 春安路與春安一街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,332 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 春安路與春安一街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,559 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 春安路與春安一街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 1,142 | 36.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 春安路與春安一街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,182 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 春安路與春安一街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,282 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 春安路與春安一街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,355 | 41.2 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 40.2 | 1,282 |
| 低樓層 | 11 | 37.1 | 1,175 |
| 高樓層 | 14 | 42.8 | 1,401 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
睦唐與樹目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入每坪行情統計。
睦唐與樹總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,334 萬元，樣本 46 筆。
睦唐與樹有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
睦唐與樹的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為壹唐開發有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
睦唐與樹最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-31，總價 2,084 萬元、47.2 萬／坪。
睦唐與樹和南屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市南屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。