惠宇永益一坪多少？
惠宇永益可統計成交每坪中位數為68.9 萬／坪，單價範圍為64.7～72.1 萬／坪。
惠宇永益實價登錄與成交行情
台中市南屯區
本頁重點
- 惠宇永益目前累計揭露 49 筆，其中 49 筆納入行情統計
- 每坪中位數：68.9 萬／坪；總價中位數：3,208 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：64.7～72.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，3房2廳2衛，總價 3,380 萬元、69.9 萬／坪，權狀 60.9 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 惠信建設股份有限公司 | 138 | 永益段118地號 | 2025-07-18 | 自售:1141001~1201231;售完為止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 49 | 68.9 | 3,208 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 13 | 66.6 | 2,760 |
| 50 坪以上 | 36 | 69.9 | 3,303 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南屯區同期預售屋比較
惠宇永益近一年每坪中位數為 68.9 萬／坪，台中市南屯區同期預售屋為 69.9 萬／坪，建案樣本低於 1.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 68.2 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 68.9 萬／坪 | 23 |
| 前 6 個月 | 69.0 萬／坪 | 26 |
相較前 6 個月下降 0.1%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.9 | 3,380 | 69.9 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,930 | 68.2 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,760 | 66.6 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,541 | 71.5 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,565 | 71.6 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,935 | 65.7 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,449 | 68.9 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,226 | 70.9 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,246 | 69.9 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,890 | 67.7 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,413 | 69.0 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,134 | 68.1 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,130 | 68.0 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 3,280 | 72.0 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,453 | 69.0 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,116 | 68.1 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,987 | 66.0 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,935 | 65.7 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,894 | 67.8 | 含車位 | |
| 2026-02-21 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,741 | 66.1 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 60.9 | 3,472 | 71.8 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,579 | 71.7 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,282 | 70.8 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 60.9 | 3,466 | 71.9 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 3,208 | 69.1 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 3,264 | 72.1 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,709 | 65.8 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,534 | 71.8 | 含車位 | |
| 2026-01-01 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,459 | 68.9 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,745 | 65.7 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,544 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 3,329 | 71.7 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,931 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.9 | 3,358 | 69.4 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,534 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,228 | 70.2 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,924 | 68.1 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,980 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,721 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,939 | 65.8 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 3,324 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,733 | 65.9 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,857 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,725 | 65.7 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,916 | 67.9 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,088 | 67.9 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,521 | 71.5 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 61.9 | 3,575 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,104 | 67.8 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 68.5 | 3,096 |
| 低樓層 | 4 | 65.7 | 2,801 |
| 高樓層 | 25 | 69.4 | 3,264 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
惠宇永益目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 49 筆納入每坪行情統計。
惠宇永益總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,208 萬元，樣本 49 筆。
惠宇永益有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
惠宇永益的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為惠信建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
惠宇永益最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 3,380 萬元、69.9 萬／坪。
惠宇永益和南屯區預售屋相比貴嗎？
惠宇永益近一年每坪中位數為 68.9 萬／坪，台中市南屯區同期預售屋為 69.9 萬／坪，建案樣本低於 1.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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