時代之丘一坪多少？
時代之丘可統計成交每坪中位數為44.7 萬／坪，單價範圍為42.2～48.4 萬／坪。
時代之丘實價登錄與成交行情
台中市沙鹿區
本頁重點
- 時代之丘目前累計揭露 78 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.7 萬／坪；總價中位數：1,338 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-03；單價範圍：42.2～48.4 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-03，2房2廳2衛，總價 1,338 萬元、43.8 萬／坪，權狀 34.8 坪，一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 111 | 福德路 | 2020-11-21 | 自售:無;代銷:1140405~1150404; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 44.7 | 1,338 |
| 3 房 | 39 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 38 | 44.9 | 1,310 |
| 40～未滿 50 坪 | 40 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與沙鹿區同期預售屋比較
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 45.5 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 福德路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,338 | 43.8 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 福德路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,250 | 46.8 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 福德路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,222 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 福德路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,471 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 福德路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,220 | 45.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-02 | 福德路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,428 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-02-02 | 福德路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,488 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 福德路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,283 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 福德路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,475 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 福德路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,458 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 福德路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,253 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 福德路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,250 | 46.9 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 福德路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,508 | 45.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-11 | 福德路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,678 | 43.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-11 | 福德路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,703 | 43.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,739 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,837 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,506 | 46.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,660 | 42.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,711 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,679 | 43.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 福德路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,761 | 45.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 福德路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,658 | 44.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 福德路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,679 | 43.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 福德路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,705 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 福德路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,621 | 43.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 福德路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,656 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 福德路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,765 | 47.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 福德路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,463 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 福德路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,673 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 福德路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,693 | 44.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 福德路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,462 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 福德路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 48.3 | 1,653 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 福德路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,675 | 44.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-04 | 福德路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,749 | 46.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-04 | 福德路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,749 | 46.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-04 | 福德路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,246 | 46.7 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 福德路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,666 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 福德路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,645 | 43.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 福德路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,645 | 43.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 福德路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,789 | 47.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 福德路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,491 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 福德路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,527 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 福德路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,280 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 福德路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,198 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 福德路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,463 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 福德路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,707 | 44.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 福德路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,433 | 43.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 福德路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,431 | 43.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 福德路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,220 | 45.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 46.1 | 1,279 |
| 低樓層 | 13 | 44.3 | 1,280 |
| 高樓層 | 29 | 44.7 | 1,488 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
時代之丘目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 78 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
時代之丘總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,338 萬元，樣本 25 筆。
時代之丘有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
時代之丘的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
時代之丘最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-03，總價 1,338 萬元、43.8 萬／坪。
時代之丘和沙鹿區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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