益翔有藝仕一坪多少？
益翔有藝仕可統計成交每坪中位數為24.5 萬／坪，單價範圍為21.9～29.7 萬／坪。
益翔有藝仕實價登錄與成交行情
台中市梧棲區
本頁重點
- 益翔有藝仕目前累計揭露 77 筆，其中 77 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.5 萬／坪；總價中位數：761 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-12；單價範圍：21.9～29.7 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-12，2房2廳1衛，總價 625 萬元、26.0 萬／坪，權狀 24.0 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 益翔建設股份有限公司 | 157 | 臨港路四段/大勇二路口 | 2020-10-30 | 自售:無;代銷:1130520~1160220; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 41 | 24.5 | 630 |
| 3 房 | 36 | 24.6 | 992 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 25 | 24.3 | 568 |
| 30～未滿 40 坪 | 26 | 24.5 | 756 |
| 40～未滿 50 坪 | 26 | 24.8 | 1,013 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與梧棲區同期預售屋比較
建案或台中市梧棲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 26.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 625 | 26.0 | — | |
| 2025-03-10 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 975 | 24.3 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 656 | 27.3 | — | |
| 2025-02-25 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.6 | 872 | 24.5 | — | |
| 2025-02-25 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 六層 | 3房2廳1衛 | 38.8 | 761 | 22.9 | 含車位 | |
| 2025-02-25 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 989 | 25.0 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 八層 | 3房2廳1衛 | 38.8 | 770 | 23.6 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 688 | 25.8 | — | |
| 2025-02-04 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,068 | 26.8 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 949 | 23.8 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 三層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 839 | 27.6 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,015 | 23.5 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 489 | 22.1 | — | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 638 | 23.9 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 660 | 24.4 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 968 | 23.4 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 665 | 25.1 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.7 | 684 | 24.7 | — | |
| 2024-12-22 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 646 | 26.9 | — | |
| 2024-12-12 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,005 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 542 | 24.5 | — | |
| 2024-12-09 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 616 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,068 | 26.1 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 四層 | 3房2廳1衛 | 38.8 | 743 | 22.3 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 566 | 23.6 | — | |
| 2024-12-02 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 966 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 524 | 23.7 | — | |
| 2024-11-26 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 568 | 23.6 | — | |
| 2024-11-26 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 520 | 23.5 | — | |
| 2024-11-22 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 688 | 25.8 | — | |
| 2024-11-22 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,020 | 25.6 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 990 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 511 | 23.1 | — | |
| 2024-11-20 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 484 | 21.9 | — | |
| 2024-11-19 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,068 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 598 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 600 | 23.8 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 3房2廳1衛 | 30.0 | 672 | 22.4 | — | |
| 2024-11-15 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.7 | 673 | 24.3 | — | |
| 2024-11-15 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 587 | 24.4 | — | |
| 2024-11-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 994 | 24.1 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 850 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 493 | 22.3 | — | |
| 2024-11-11 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,006 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 597 | 24.8 | — | |
| 2024-11-08 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 660 | 24.8 | — | |
| 2024-11-07 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 三層 | 3房2廳1衛 | 30.0 | 665 | 22.2 | — | |
| 2024-11-07 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 849 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 843 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕 | 八層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 513 | 23.2 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 33 | 24.8 | 825 |
| 低樓層 | 20 | 23.5 | 668 |
| 高樓層 | 24 | 25.0 | 726 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
益翔有藝仕目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 77 筆，其中 77 筆納入每坪行情統計。
益翔有藝仕總價大約多少？
可統計交易總價中位數為761 萬元，樣本 77 筆。
益翔有藝仕有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
益翔有藝仕的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為益翔建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
益翔有藝仕最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-12，總價 625 萬元、26.0 萬／坪。
益翔有藝仕和梧棲區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市梧棲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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