明日享享一坪多少？
明日享享可統計成交每坪中位數為23.6 萬／坪，單價範圍為18.2～26.2 萬／坪。
明日享享實價登錄與成交行情
台中市清水區
本頁重點
- 明日享享目前累計揭露 37 筆，其中 37 筆納入行情統計
- 每坪中位數：23.6 萬／坪；總價中位數：1,050 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-22；單價範圍：18.2～26.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-22，3房2廳2衛，總價 1,055 萬元、25.4 萬／坪，權狀 45.6 坪，十五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 春虹建設股份有限公司 | 225 | 民族路三段 | 2019-04-20 | 自售:無;代銷:109年11月01日起至本建案包銷銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 24.8 | 874 |
| 3 房 | 27 | 23.4 | 1,085 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 24.8 | 874 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 23.9 | 1,000 |
| 50 坪以上 | 18 | 23.0 | 1,154 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與清水區同期預售屋比較
建案或台中市清水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,055 | 25.4 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 三層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,106 | 22.2 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,174 | 23.4 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,183 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,017 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十五層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 922 | 26.2 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,183 | 23.6 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,185 | 23.5 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,174 | 23.4 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,147 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,183 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 865 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十五層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,187 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十四層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 908 | 25.9 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十五層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,187 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,137 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 二層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 928 | 18.2 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,050 | 20.8 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,050 | 20.9 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 832 | 23.1 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 870 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,000 | 23.9 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 878 | 24.9 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,060 | 23.9 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,000 | 23.9 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十二層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 880 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,085 | 21.5 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十四層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 897 | 25.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 852 | 19.0 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,082 | 21.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,077 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,162 | 23.2 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 810 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,097 | 21.6 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 800 | 22.6 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 942 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 民族路三段（市鎮北段128地號） | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 988 | 24.0 | 含車位 |
列出最近 37 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 21.2 | 1,050 |
| 低樓層 | 6 | 22.4 | 858 |
| 高樓層 | 27 | 23.9 | 1,077 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
明日享享目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 37 筆，其中 37 筆納入每坪行情統計。
明日享享總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,050 萬元，樣本 37 筆。
明日享享有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
明日享享的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為春虹建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
明日享享最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-22，總價 1,055 萬元、25.4 萬／坪。
明日享享和清水區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市清水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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