勝麗交響曲一坪多少？
勝麗交響曲可統計成交每坪中位數為37.3 萬／坪，單價範圍為33.8～46.2 萬／坪。
勝麗交響曲實價登錄與成交行情
台中市沙鹿區
本頁重點
- 勝麗交響曲目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.3 萬／坪；總價中位數：1,488 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-10；單價範圍：33.8～46.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-10，3房2廳2衛，總價 1,327 萬元、37.0 萬／坪，權狀 38.9 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 勝麗建設股份有限公司 | 366 | 永寧路 | 2021-12-30 | 自售:無;代銷:1111024~1131020; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 40.0 | 1,239 |
| 3 房 | 29 | 37.1 | 1,523 |
| 4 房 | 5 | 34.0 | 1,850 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 20 | 38.5 | 1,312 |
| 40～未滿 50 坪 | 17 | 37.4 | 1,550 |
| 50 坪以上 | 9 | 35.1 | 1,848 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與沙鹿區同期預售屋比較
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,327 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.2 | 1,848 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 青年路新站段66地號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,297 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 青年路新站段66地號 | 一層 | — | 41.1 | 1,728 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 青年路新站段66地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,470 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,255 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,200 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 1,726 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,239 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,388 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 青年路新站段66地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,709 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,250 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,213 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,650 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 青年路新站段66地號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,405 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,626 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,622 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 青年路新站段66地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.2 | 1,722 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,396 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 青年路新站段66地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,540 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 青年路新站段66地號 | 九層 | 4房2廳2衛 | 52.8 | 1,860 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,555 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,606 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 青年路新站段66地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,475 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,438 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,234 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.2 | 1,859 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,332 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 青年路新站段66地號 | 二層 | 4房2廳2衛 | 52.8 | 1,698 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 青年路新站段66地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,550 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 4房2廳2衛 | 60.3 | 1,912 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 青年路新站段66地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,523 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 青年路新站段66地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,350 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,402 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 青年路新站段66地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,491 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,140 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 4房2廳2衛 | 60.3 | 1,850 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 青年路新站段66地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,345 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,327 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,525 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 青年路新站段66地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,500 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,290 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 青年路新站段66地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,228 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 青年路新站段66地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,613 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 青年路新站段66地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,484 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 青年路新站段66地號 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 52.5 | 1,705 | 34.0 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 38.0 | 1,461 |
| 低樓層 | 6 | 34.9 | 1,599 |
| 高樓層 | 4 | 36.6 | 1,472 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
勝麗交響曲目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入每坪行情統計。
勝麗交響曲總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,488 萬元，樣本 46 筆。
勝麗交響曲有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
勝麗交響曲的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為勝麗建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
勝麗交響曲最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-10，總價 1,327 萬元、37.0 萬／坪。
勝麗交響曲和沙鹿區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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