富宇臻藏一坪多少？
富宇臻藏可統計成交每坪中位數為49.7 萬／坪，單價範圍為46.4～56.1 萬／坪。
富宇臻藏實價登錄與成交行情
台中市沙鹿區
本頁重點
- 富宇臻藏目前累計揭露 52 筆，其中 43 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.7 萬／坪；總價中位數：1,595 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-27；單價範圍：46.4～56.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-27，2房1廳2衛，總價 1,555 萬元、55.1 萬／坪，權狀 36.3 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 98 | 和平街34號旁 | 2023-04-15 | 自售:無;代銷:1130201~自完售止;113年2月1日起至100%完全銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 37 | 50.0 | 1,514 |
| 3 房 | 15 | 49.7 | 2,059 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 20 | 50.3 | 1,399 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 49.2 | 1,602 |
| 50 坪以上 | 11 | 50.0 | 2,084 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與沙鹿區同期預售屋比較
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 49.2 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 和平街 | 三層 | 2房1廳2衛 | 36.3 | 1,555 | 55.1 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 和平街 | 五層 | 2房1廳1衛 | 35.2 | 1,353 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 和平街 | 六層 | 2房1廳1衛 | 35.2 | 1,360 | 49.3 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 和平街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 36.3 | 1,405 | 48.5 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 和平街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,488 | 52.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-02 | 和平街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,860 | 46.4 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 和平街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,419 | 51.2 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 和平街 | 二層 | 2房1廳1衛 | 35.2 | 1,320 | 49.3 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 和平街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 47.8 | 1,587 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-28 | 和平街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,895 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 和平街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 2,094 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-22 | 和平街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 2,110 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 和平街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,993 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 和平街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,595 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 和平街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,588 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 和平街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,694 | 51.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 和平街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,646 | 51.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 和平街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 2,135 | 50.8 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 和平街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 57.8 | 2,108 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 和平街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 2,125 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 和平街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,355 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 和平街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,970 | 50.3 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 和平街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 52.5 | 1,736 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 和平街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,315 | 48.7 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 和平街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,400 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 和平街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,538 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 和平街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,898 | 47.4 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 和平街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 57.8 | 2,050 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 和平街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,602 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 和平街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,472 | 52.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 和平街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,598 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 和平街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 52.5 | 1,799 | 50.7 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 和平街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,398 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 和平街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,880 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 和平街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 1,585 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 和平街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,415 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 和平街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 47.8 | 1,570 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 和平街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 2,069 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 和平街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,645 | 56.1 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 和平街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 1,653 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 和平街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 2,100 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 和平街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 47.0 | 1,615 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 和平街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,450 | 54.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-07 | 和平街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 47.8 | 1,490 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 和平街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 47.8 | 1,470 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 和平街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 47.0 | 1,560 | 52.7 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 和平街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,610 | 49.5 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 和平街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,440 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 和平街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,370 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 和平街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,360 | 50.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 49.0 | 1,539 |
| 低樓層 | 13 | 50.0 | 1,430 |
| 高樓層 | 17 | 50.8 | 1,736 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富宇臻藏目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 52 筆，其中 43 筆納入每坪行情統計。
富宇臻藏總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,595 萬元，樣本 43 筆。
富宇臻藏有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富宇臻藏的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富宇臻藏最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-27，總價 1,555 萬元、55.1 萬／坪。
富宇臻藏和沙鹿區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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