允將 TST 台灣之鑽一坪多少？
允將 TST 台灣之鑽可統計成交每坪中位數為90.2 萬／坪，單價範圍為81.8～107.0 萬／坪。
允將 TST 台灣之鑽實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 允將 TST 台灣之鑽目前累計揭露 15 筆，其中 15 筆納入行情統計
- 每坪中位數：90.2 萬／坪；總價中位數：11,367 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-22；單價範圍：81.8～107.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-22，—，總價 14,430 萬元、92.5 萬／坪，權狀 162.6 坪，三十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 允將建設股份有限公司 | 139 | 台灣大道三段 | 2023-05-02 | 自售:無;代銷:1130201~1140731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 15 | 90.2 | 11,367 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 臺灣大道三段 | 三十一層 | — | 162.6 | 14,430 | 92.5 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 臺灣大道三段 | 三十一層 | — | 101.1 | 9,150 | 97.1 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 臺灣大道三段 | 三十一層 | — | 173.9 | 15,050 | 93.0 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 二十三層 | — | 104.8 | 8,936 | 90.0 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 二十八層 | — | 172.3 | 14,800 | 91.6 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 臺灣大道三段 | 二十層 | — | 113.8 | 9,150 | 89.8 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臺灣大道三段 | 十七層 | — | 150.5 | 12,770 | 92.7 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 二十六層 | — | 239.7 | 23,000 | 107.0 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 三十二層 | — | 177.6 | 14,970 | 93.8 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 七層 | — | 182.0 | 14,560 | 85.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 八層 | — | 70.0 | 5,668 | 87.8 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 十四層 | — | 73.7 | 6,144 | 90.2 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 臺灣大道三段 | 十一層 | — | 86.8 | 6,559 | 81.8 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 臺灣大道三段 | 十一層 | — | 83.6 | 6,305 | 81.9 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 臺灣大道三段 | 十一層 | — | 149.4 | 11,367 | 83.0 | 含車位 |
列出最近 15 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 90.2 | 9,150 |
| 低樓層 | 5 | 83.0 | 6,559 |
| 高樓層 | 5 | 93.0 | 14,800 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
允將 TST 台灣之鑽目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 15 筆，其中 15 筆納入每坪行情統計。
允將 TST 台灣之鑽總價大約多少？
可統計交易總價中位數為11,367 萬元，樣本 15 筆。
允將 TST 台灣之鑽有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
允將 TST 台灣之鑽的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為允將建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
允將 TST 台灣之鑽最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-22，總價 14,430 萬元、92.5 萬／坪。
允將 TST 台灣之鑽和西屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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