寬展緣森一坪多少？
寬展緣森可統計成交每坪中位數為62.2 萬／坪，單價範圍為57.4～82.6 萬／坪。
寬展緣森實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 寬展緣森目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：62.2 萬／坪；總價中位數：1,878 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-04；單價範圍：57.4～82.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-04，2房2廳1衛，總價 1,880 萬元、63.1 萬／坪，權狀 38.6 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 寬展建設股份有限公司 | 40 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 2023-08-07 | 自售:1150129~1160128;代銷:1130802~1150201; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 34 | 62.1 | 1,876 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 22 | 62.3 | 1,794 |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 61.8 | 1,962 |
| 50 坪以上 | 7 | 62.6 | 2,236 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 63.1 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 63.6 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,880 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,562 | 63.6 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,878 | 62.6 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,550 | 63.5 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,879 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,887 | 63.5 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,873 | 62.4 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,879 | 63.8 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,833 | 62.2 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,892 | 63.5 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,788 | 60.7 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,791 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,786 | 61.0 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,860 | 62.7 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,796 | 60.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 2,048 | 64.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 2,040 | 64.5 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 51.0 | 1,988 | 60.7 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 1,839 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 53.2 | 2,183 | 61.8 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 53.2 | 2,236 | 62.6 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 53.2 | 2,334 | 66.8 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 1,942 | 61.4 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 1,980 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 1,945 | 61.5 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,569 | 65.3 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 53.2 | 2,329 | 66.4 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,473 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,482 | 61.3 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,804 | 61.7 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 53.2 | 2,189 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,490 | 60.3 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 一層 | 0房0廳1衛 | 54.1 | 2,897 | 82.6 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,489 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 崇德十九路上靠近崇德十路二段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,775 | 60.2 | 含車位 |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 61.7 | 1,818 |
| 低樓層 | 9 | 60.9 | 1,796 |
| 高樓層 | 14 | 63.5 | 1,890 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寬展緣森目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
寬展緣森總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,878 萬元，樣本 35 筆。
寬展緣森有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寬展緣森的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為寬展建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
寬展緣森最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-04，總價 1,880 萬元、63.1 萬／坪。
寬展緣森和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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