富宇光嶼一坪多少？
富宇光嶼可統計成交每坪中位數為44.2 萬／坪，單價範圍為38.2～46.4 萬／坪。
富宇光嶼實價登錄與成交行情
台中市沙鹿區
本頁重點
- 富宇光嶼目前累計揭露 76 筆，其中 75 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.2 萬／坪；總價中位數：1,424 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-15；單價範圍：38.2～46.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-15，2房2廳1衛，總價 1,115 萬元、40.3 萬／坪，權狀 34.1 坪，四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 146 | 新站一路 | 2024-10-19 | 自售:無;代銷:1131125~自完售止;113/11/25至全案銷售結束; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 76 | 44.2 | 1,424 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 76 | 44.2 | 1,424 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與沙鹿區同期預售屋比較
富宇光嶼近一年每坪中位數為 43.5 萬／坪，台中市沙鹿區同期預售屋為 37.7 萬／坪，建案樣本高於 15.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 43.5 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 新站一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,115 | 40.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-21 | 新站一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,068 | 38.2 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 新站一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,338 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-08-27 | 新站一路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,183 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-08-24 | 新站一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,438 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,314 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,321 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,470 | 45.4 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,200 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,460 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,210 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 新站一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,400 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 新站一路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,442 | 43.9 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 新站一路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,460 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 新站一路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 1,496 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,461 | 44.8 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 1,423 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 新站一路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,397 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,432 | 44.3 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 新站一路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,161 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 新站一路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,427 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 新站一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,440 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 新站一路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,397 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 新站一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,444 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,465 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 新站一路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,295 | 45.2 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 新站一路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,466 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 新站一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,165 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,507 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,300 | 45.4 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,420 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,203 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,495 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,501 | 45.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,490 | 45.2 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,305 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,424 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 1,415 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,187 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,450 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,429 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,430 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,292 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,474 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 1,420 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 1,426 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 新站一路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 1,456 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 新站一路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 1,416 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 新站一路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,219 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 新站一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,269 | 44.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 43.7 | 1,421 |
| 低樓層 | 10 | 42.6 | 1,271 |
| 高樓層 | 31 | 44.6 | 1,446 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富宇光嶼目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 76 筆，其中 75 筆納入每坪行情統計。
富宇光嶼總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,424 萬元，樣本 75 筆。
富宇光嶼有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富宇光嶼的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富宇光嶼最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-15，總價 1,115 萬元、40.3 萬／坪。
富宇光嶼和沙鹿區預售屋相比貴嗎？
富宇光嶼近一年每坪中位數為 43.5 萬／坪，台中市沙鹿區同期預售屋為 37.7 萬／坪，建案樣本高於 15.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。