盛築玥一坪多少？
盛築玥可統計成交每坪中位數為36.7 萬／坪，單價範圍為33.1～50.9 萬／坪。
盛築玥實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 盛築玥目前累計揭露 47 筆，其中 47 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.7 萬／坪；總價中位數：1,615 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-30；單價範圍：33.1～50.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-30，3房2廳2衛，總價 1,488 萬元、34.1 萬／坪，權狀 45.0 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 盛築建設有限公司代表人：江游弘 | 115 | 軍福十三路58號對面 | 2022-10-18 | 自售:1130801~1150930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 40 | 36.7 | 1,594 |
| 4 房 | 6 | 34.8 | 2,098 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 41 | 36.7 | 1,601 |
| 50 坪以上 | 6 | 34.8 | 2,098 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
盛築玥近一年每坪中位數為 35.5 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 35.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 35.8 萬／坪 | 11 |
| 前 6 個月 | 35.4 萬／坪 | 12 |
相較前 6 個月上升 1.1%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 太祥段107地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,488 | 34.1 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 太祥段107地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,543 | 36.0 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 太祥段107地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,468 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 太祥段107地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,634 | 38.4 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 太祥段107地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,580 | 35.8 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 太祥段107地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,530 | 35.4 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 太祥段107地號 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 64.7 | 2,105 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 太祥段107地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,601 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 太祥段107地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,630 | 36.1 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 太祥段107地號 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 64.7 | 2,090 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 太祥段107地號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 47.0 | 2,210 | 50.9 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 太祥段107地號 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 64.7 | 2,090 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 太祥段107地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,488 | 34.3 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 太祥段107地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,470 | 34.2 | 含車位 | |
| 2025-12-24 | 太祥段107地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,518 | 35.1 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 太祥段107地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,650 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 太祥段107地號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,536 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 太祥段107地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,588 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 太祥段107地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,465 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 太祥段107地號 | 四層 | 4房2廳2衛 | 64.3 | 2,120 | 35.5 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 太祥段107地號 | 六層 | 4房2廳2衛 | 54.5 | 1,954 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 太祥段107地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,668 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 太祥段107地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,673 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 太祥段107地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,546 | 35.7 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 太祥段107地號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,731 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 太祥段107地號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,817 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 太祥段107地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,640 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 太祥段107地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,730 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 太祥段107地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,608 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 太祥段107地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,613 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 太祥段107地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,570 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 太祥段107地號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,716 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 太祥段107地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,628 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 太祥段107地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,510 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 太祥段107地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,615 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 太祥段107地號 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 62.4 | 2,198 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 太祥段107地號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,586 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 太祥段107地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,579 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 太祥段107地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,516 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 太祥段107地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,720 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 太祥段107地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,492 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 太祥段107地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,710 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 太祥段107地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,738 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 太祥段107地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,525 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 軍福十三路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,585 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 軍福十三路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,660 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 軍福十三路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,885 | 43.2 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 37.6 | 1,622 |
| 低樓層 | 17 | 35.6 | 1,570 |
| 高樓層 | 22 | 36.5 | 1,680 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
盛築玥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 47 筆納入每坪行情統計。
盛築玥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,615 萬元，樣本 47 筆。
盛築玥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
盛築玥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為盛築建設有限公司代表人：江游弘；起造人不必然等於實際推案建商。
盛築玥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-30，總價 1,488 萬元、34.1 萬／坪。
盛築玥和北屯區預售屋相比貴嗎？
盛築玥近一年每坪中位數為 35.5 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 35.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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