富宇蒔光一坪多少？
富宇蒔光可統計成交每坪中位數為40.4 萬／坪，單價範圍為38.7～43.5 萬／坪。
富宇蒔光實價登錄與成交行情
台中市清水區
本頁重點
- 富宇蒔光目前累計揭露 49 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：40.4 萬／坪；總價中位數：1,302 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-29；單價範圍：38.7～43.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-29，2房2廳2衛，總價 1,280 萬元、39.5 萬／坪，權狀 37.1 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣 | 124 | 民有路206號旁 | 2024-07-09 | 自售:無;代銷:1130910~1130910;至全案銷售完成; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 48 | 40.4 | 1,302 |
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 49 | 40.4 | 1,302 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與清水區同期預售屋比較
富宇蒔光近一年每坪中位數為 39.5 萬／坪，台中市清水區同期預售屋為 29.5 萬／坪，建案樣本高於 33.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 39.5 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 民有路190巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,280 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,274 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,274 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,264 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,307 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 民有路190巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,285 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 民有路190巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,285 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,302 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 民有路190巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,297 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,360 | 42.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-13 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,287 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 民有路190巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,291 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,274 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,277 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 民有路190巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,323 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,332 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,296 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 民有路190巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,355 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 民有路190巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,301 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,343 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 民有路190巷 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,223 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 民有路190巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,450 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 民有路190巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,254 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 民有路190巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,360 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,254 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 民有路190巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,282 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 民有路190巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,350 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 民有路190巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,304 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,317 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,332 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,209 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 民有路190巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,306 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 民有路190巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,339 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,287 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 民有路190巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,332 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 民有路190巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,411 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,332 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 民有路190巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,320 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 民有路190巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,326 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 民有路190巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,343 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 民有路190巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,303 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 民有路190巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,298 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 民有路190巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,316 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 民有路190巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,327 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 民有路190巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,322 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 民有路190巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,333 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 民有路190巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,283 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 民有路190巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,272 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 民有路190巷上 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,278 | 40.6 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 26 | 40.4 | 1,301 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 21 | 40.5 | 1,306 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富宇蒔光目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
富宇蒔光總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,302 萬元，樣本 48 筆。
富宇蒔光有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富宇蒔光的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣；起造人不必然等於實際推案建商。
富宇蒔光最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-29，總價 1,280 萬元、39.5 萬／坪。
富宇蒔光和清水區預售屋相比貴嗎？
富宇蒔光近一年每坪中位數為 39.5 萬／坪，台中市清水區同期預售屋為 29.5 萬／坪，建案樣本高於 33.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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