浩瀚景立方-菁英區一坪多少？
浩瀚景立方-菁英區可統計成交每坪中位數為50.2 萬／坪，單價範圍為46.6～54.9 萬／坪。
浩瀚景立方-菁英區實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 浩瀚景立方-菁英區目前累計揭露 44 筆，其中 42 筆納入行情統計
- 每坪中位數：50.2 萬／坪；總價中位數：2,100 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-13；單價範圍：46.6～54.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-13，3房2廳2衛，總價 2,100 萬元、48.3 萬／坪，權狀 48.9 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 浩瀚開發建設股份有限公司 | 192 | 敦富一街南興路口碧柳段0215-0218 地號 | 2023-01-17 | 自售:1120215~1150214;代銷:1120215~1150214; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 44 | 50.2 | 2,100 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 34 | 50.0 | 2,069 |
| 50 坪以上 | 10 | 51.3 | 2,418 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
浩瀚景立方-菁英區近一年每坪中位數為 49.0 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 11.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 49.0 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 敦富一街與紹安街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,100 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 敦富一街與紹安街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,072 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,211 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 敦富一街與紹安街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,108 | 51.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-12 | 敦富一街與紹安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 2,580 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-08-28 | 敦富一街與紹安街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,946 | 47.3 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 敦富一街與紹安街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,930 | 46.6 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 敦富一街與紹安街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,100 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-29 | 敦富一街與紹安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,091 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 敦富一街與紹安街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,250 | 53.2 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 敦富一街與紹安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 2,420 | 50.0 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 敦富一街與紹安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,205 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 敦富一街與紹安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,100 | 50.8 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 敦富一街與紹安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,030 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 敦富一街與紹安街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,008 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 敦富一街與紹安街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,068 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,235 | 51.3 | 含車位 | |
| 2024-10-31 | 敦富一街與紹安街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 57.3 | 2,460 | 53.9 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 敦富一街與紹安街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,980 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 敦富一街與紹安街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,070 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 敦富一街與紹安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 2,300 | 49.5 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 敦富一街與紹安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,066 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 敦富一街與紹安街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,969 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 敦富一街與紹安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 2,428 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,105 | 50.3 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 敦富一街與紹安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,220 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 敦富一街與紹安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,110 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 2,419 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 敦富一街與紹安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,010 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,000 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 敦富一街與紹安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,100 | 51.5 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 敦富一街與紹安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,038 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,043 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 敦富一街與紹安街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 57.3 | 2,418 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 敦富一街與紹安街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 2,418 | 53.8 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 敦富一街與紹安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,100 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 敦富一街與紹安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,050 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 敦富一街與紹安街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,180 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 敦富一街與紹安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,057 | 49.6 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 敦富一街與紹安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,058 | 50.1 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 敦富一街與紹安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 2,404 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 敦富一街與紹安街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 2,257 | 50.3 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 敦富一街與紹安街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,064 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 敦富一街與紹安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,238 | 53.9 | 含車位 |
列出最近 44 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 50.2 | 2,091 |
| 低樓層 | 14 | 48.3 | 2,020 |
| 高樓層 | 7 | 53.9 | 2,418 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
浩瀚景立方-菁英區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 44 筆，其中 42 筆納入每坪行情統計。
浩瀚景立方-菁英區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,100 萬元，樣本 42 筆。
浩瀚景立方-菁英區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
浩瀚景立方-菁英區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為浩瀚開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
浩瀚景立方-菁英區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-13，總價 2,100 萬元、48.3 萬／坪。
浩瀚景立方-菁英區和北屯區預售屋相比貴嗎？
浩瀚景立方-菁英區近一年每坪中位數為 49.0 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 11.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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