登陽華境一坪多少？
登陽華境可統計成交每坪中位數為52.3 萬／坪，單價範圍為48.9～54.7 萬／坪。
登陽華境實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 登陽華境目前累計揭露 57 筆，其中 57 筆納入行情統計
- 每坪中位數：52.3 萬／坪；總價中位數：2,180 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：48.9～54.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，3房2廳2衛，總價 2,180 萬元、53.5 萬／坪，權狀 46.3 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 登悅建設股份有限公司 | 140 | 南興路 | 2023-08-19 | 自售:1130615~ó.; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 57 | 52.3 | 2,180 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 57 | 52.3 | 2,180 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
登陽華境近一年每坪中位數為 51.3 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 7.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 53.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 51.2 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 51.8 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 南興路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,180 | 53.5 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 南興路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,075 | 50.7 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 南興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,175 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 南興路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,065 | 50.3 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 南興路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,084 | 50.9 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 2,038 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 南興路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,180 | 53.2 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 南興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,265 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 南興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,106 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 南興路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,172 | 53.6 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 南興路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,158 | 52.9 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,147 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,038 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 南興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,199 | 52.9 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 南興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,128 | 52.4 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 南興路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,260 | 54.2 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 南興路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,303 | 53.7 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 南興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,213 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 南興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,213 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 南興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 2,055 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 南興路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,120 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 南興路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,355 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 南興路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,149 | 52.7 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,190 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 南興路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,123 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 南興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,195 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 南興路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 2,020 | 49.5 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,315 | 54.0 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 南興路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,248 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,221 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 南興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,153 | 52.8 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 南興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,218 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 南興路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,013 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 南興路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,318 | 54.1 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 南興路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,228 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,093 | 50.7 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南興路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,088 | 49.6 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 南興路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,253 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 南興路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,211 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 南興路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,205 | 52.7 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 南興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,059 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 南興路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,010 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 南興路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,052 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 南興路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,280 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 南興路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,105 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 南興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,060 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 南興路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,293 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 南興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,216 | 53.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 南興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,108 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 南興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,280 | 52.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 52.4 | 2,194 |
| 低樓層 | 14 | 49.8 | 2,086 |
| 高樓層 | 13 | 53.6 | 2,280 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
登陽華境目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 57 筆，其中 57 筆納入每坪行情統計。
登陽華境總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,180 萬元，樣本 57 筆。
登陽華境有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
登陽華境的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為登悅建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
登陽華境最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 2,180 萬元、53.5 萬／坪。
登陽華境和北屯區預售屋相比貴嗎？
登陽華境近一年每坪中位數為 51.3 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 7.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。