ARC 豐富特區一坪多少？
ARC 豐富特區可統計成交每坪中位數為49.4 萬／坪，單價範圍為46.7～52.1 萬／坪。
ARC 豐富特區實價登錄與成交行情
台中市豐原區
本頁重點
- ARC 豐富特區目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.4 萬／坪；總價中位數：900 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-25；單價範圍：46.7～52.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-25，—，總價 860 萬元、49.2 萬／坪，權狀 17.5 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 豐閱建設股份有限公司 | 43 | 豐裕路 | 2024-07-05 | 自售:無;代銷:1131001~; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 50.9 | 980 |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 48.4 | 1,378 |
| 未滿 20 坪 | 13 | 50.6 | 878 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與豐原區同期預售屋比較
ARC 豐富特區近一年每坪中位數為 49.4 萬／坪，台中市豐原區同期預售屋為 44.3 萬／坪，建案樣本高於 11.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 49.2 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 50.0 萬／坪 | 22 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 豐裕路 | 四層 | — | 17.5 | 860 | 49.2 | — | |
| 2025-11-15 | 豐裕路 | 三層 | — | 17.5 | 858 | 49.0 | — | |
| 2025-11-08 | 豐裕路 | 六層 | — | 23.2 | 980 | 50.9 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 豐裕路 | 六層 | — | 17.6 | 900 | 51.2 | — | |
| 2025-11-03 | 豐裕路 | 五層 | — | 17.4 | 878 | 50.6 | — | |
| 2025-10-04 | 豐裕路 | 七層 | — | 17.6 | 900 | 51.2 | — | |
| 2025-10-04 | 豐裕路 | 七層 | — | 17.5 | 890 | 50.9 | — | |
| 2025-10-04 | 豐裕路 | 六層 | — | 17.4 | 880 | 50.7 | — | |
| 2025-10-04 | 豐裕路 | 六層 | — | 17.5 | 890 | 50.9 | — | |
| 2025-09-05 | 豐裕路 | 四層 | — | 32.3 | 1,378 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-08-29 | 豐裕路 | 二層 | — | 23.3 | 958 | 49.4 | 含車位 | |
| 2025-08-27 | 豐裕路 | 八層 | — | 23.3 | 1,008 | 52.1 | 含車位 | |
| 2025-08-27 | 豐裕路 | 八層 | — | 23.7 | 1,018 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 豐裕路 | 一層 | — | 32.5 | 1,340 | 46.7 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 豐裕路 | 二層 | — | 17.4 | 845 | 48.7 | — | |
| 2025-08-21 | 豐裕路 | 三層 | — | 23.1 | 935 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-08-21 | 豐裕路 | 三層 | — | 17.5 | 850 | 48.6 | — | |
| 2025-08-21 | 豐裕路 | 一層 | — | 16.7 | 820 | 49.0 | — | |
| 2025-08-20 | 豐裕路 | 一層 | — | 17.4 | 830 | 47.8 | — | |
| 2025-08-19 | 豐裕路 | 三層 | — | 32.3 | 1,378 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 豐裕路 | 五層 | — | 23.3 | 988 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-08-13 | 豐裕路 | 九層 | — | 17.6 | 918 | 52.1 | — | |
| 2025-08-13 | 豐裕路 | 四層 | — | 23.2 | 948 | 49.0 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 50.7 | 900 |
| 低樓層 | 9 | 48.7 | 858 |
| 高樓層 | 5 | 51.7 | 918 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
ARC 豐富特區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
ARC 豐富特區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為900 萬元，樣本 23 筆。
ARC 豐富特區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
ARC 豐富特區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為豐閱建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
ARC 豐富特區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-25，總價 860 萬元、49.2 萬／坪。
ARC 豐富特區和豐原區預售屋相比貴嗎？
ARC 豐富特區近一年每坪中位數為 49.4 萬／坪，台中市豐原區同期預售屋為 44.3 萬／坪，建案樣本高於 11.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。