久樘雋陽實價登錄與成交行情

台中市豐原區

本頁重點

久樘雋陽目前累計揭露 70 筆，其中 63 筆納入行情統計
每坪中位數：44.7 萬／坪；總價中位數：1,960 萬元
最新揭露日期：2026-04-25；單價範圍：41.3～46.7 萬／坪

最新一筆揭露

2026-04-25，3房2廳2衛，總價 2,393 萬元、45.5 萬／坪，權狀 64.9 坪，十五層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
久樘開發股份有限公司	138	成功路與社興路口	2025-01-11	自售:無;代銷:114年2月3日至全案銷售完畢結案止;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
3 房	70	44.7	1,960

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
40～未滿 50 坪	42	45.2	1,890
50 坪以上	28	44.2	2,154

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與豐原區同期預售屋比較

久樘雋陽近一年每坪中位數為 45.1 萬／坪，台中市豐原區同期預售屋為 44.3 萬／坪，建案樣本高於 1.8%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	45.1 萬／坪	3
前 6 個月	45.0 萬／坪	11

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-04-25	成功路	十五層	3房2廳2衛	64.9	2,393	45.5	含車位
2026-03-17	成功路	七層	3房2廳2衛	49.0	1,915	45.1	含車位
2026-03-14	成功路	四層	3房2廳2衛	47.5	1,735	42.6	含車位
2026-01-31	成功路	十四層	3房2廳2衛	53.1	2,170	45.8	含車位
2026-01-25	成功路	十五層	3房2廳2衛	49.0	1,970	46.0	含車位
2026-01-22	成功路	十五層	3房2廳2衛	49.3	2,011	46.7	含車位
2026-01-14	成功路	二層	3房2廳2衛	50.0	1,865	42.8	含車位
2026-01-04	成功路	十五層	3房2廳2衛	64.7	2,360	45.0	含車位
2025-12-11	成功路	四層	3房2廳2衛	53.8	2,000	42.2	含車位
2025-10-29	成功路	六層	3房2廳2衛	48.9	1,908	45.1	含車位
2025-10-17	成功路	五層	3房2廳2衛	49.0	1,888	44.4	含車位
2025-08-28	成功路	九層	3房2廳2衛	47.6	1,880	45.8	含車位
2025-08-19	成功路	四層	3房2廳2衛	49.0	1,850	43.5	含車位
2025-08-04	成功路	五層	3房2廳2衛	54.4	2,050	42.5	含車位
2025-06-29	成功路	十四層	3房2廳2衛	48.2	1,901	45.7	含車位
2025-05-25	成功路	四層	3房2廳2衛	48.2	1,723	41.4	含車位	⚠ 特殊
2025-05-20	成功路	五層	3房2廳2衛	53.9	2,040	43.0	含車位
2025-05-04	成功路	五層	3房2廳2衛	47.6	1,822	44.2	含車位
2025-05-03	成功路	十一層	3房2廳2衛	47.6	1,890	46.0	含車位
2025-04-25	成功路	六層	3房2廳2衛	53.7	2,047	43.2	含車位
2025-04-20	成功路	七層	3房2廳2衛	47.6	1,862	45.4	含車位
2025-04-12	成功路	五層	3房2廳2衛	47.9	1,835	44.4	含車位
2025-04-09	成功路	五層	3房2廳2衛	49.3	1,940	44.6	含車位
2025-04-09	成功路	十一層	3房2廳2衛	53.9	2,148	44.9	含車位
2025-04-07	成功路	七層	3房2廳2衛	53.9	2,118	44.2	含車位
2025-04-07	成功路	二層	3房2廳2衛	47.9	1,800	42.2	含車位
2025-04-06	成功路	三層	3房2廳2衛	53.4	2,012	42.2	含車位
2025-04-04	成功路	十一層	3房2廳2衛	48.9	1,900	44.8	含車位
2025-04-04	成功路	三層	3房2廳2衛	47.5	1,727	42.3	含車位
2025-04-02	成功路	十一層	3房2廳2衛	49.3	1,977	45.8	含車位
2025-04-02	成功路	七層	3房2廳2衛	47.9	1,870	45.4	含車位
2025-04-02	成功路	九層	3房2廳2衛	47.9	1,880	45.6	含車位
2025-04-02	成功路	十四層	3房2廳2衛	64.7	2,403	45.2	含車位
2025-04-01	成功路	十三層	3房2廳2衛	53.4	2,160	45.2	含車位
2025-04-01	成功路	六層	3房2廳2衛	49.0	1,890	44.4	含車位
2025-03-31	成功路	九層	3房2廳2衛	49.0	1,935	45.3	含車位
2025-03-31	成功路	九層	3房2廳2衛	49.0	1,955	45.6	含車位
2025-03-29	成功路	十三層	3房2廳2衛	47.6	1,896	45.8	含車位
2025-03-29	成功路	十五層	3房2廳2衛	49.0	1,977	45.7	含車位
2025-03-27	成功路	九層	3房2廳2衛	64.9	2,292	44.2	含車位
2025-03-27	成功路	六層	3房2廳2衛	47.9	1,835	44.4	含車位
2025-03-24	成功路	七層	3房2廳2衛	49.0	1,953	45.3	含車位
2025-03-23	成功路	十三層	3房2廳2衛	64.9	2,319	43.9	含車位	⚠ 特殊
2025-03-23	成功路	十三層	3房2廳2衛	49.0	1,928	44.4	含車位	⚠ 特殊
2025-03-23	成功路	十一層	3房2廳2衛	49.0	1,914	44.7	含車位	⚠ 特殊
2025-03-23	成功路	十三層	3房2廳2衛	47.9	1,878	44.9	含車位	⚠ 特殊
2025-03-23	成功路	十三層	3房2廳2衛	64.7	2,300	43.5	含車位	⚠ 特殊
2025-03-23	成功路	十三層	3房2廳2衛	49.0	1,943	44.8	含車位	⚠ 特殊
2025-03-22	成功路	十一層	3房2廳2衛	64.5	2,310	45.1	含車位
2025-03-18	成功路	五層	3房2廳2衛	47.5	1,773	43.6	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	24	44.4	1,934
低樓層	18	42.8	1,888
高樓層	28	45.7	1,994

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

久樘雋陽一坪多少？

久樘雋陽可統計成交每坪中位數為44.7 萬／坪，單價範圍為41.3～46.7 萬／坪。

久樘雋陽目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 70 筆，其中 63 筆納入每坪行情統計。

久樘雋陽總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,960 萬元，樣本 63 筆。

久樘雋陽有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

久樘雋陽的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為久樘開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

久樘雋陽最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-04-25，總價 2,393 萬元、45.5 萬／坪。

久樘雋陽和豐原區預售屋相比貴嗎？

久樘雋陽近一年每坪中位數為 45.1 萬／坪，台中市豐原區同期預售屋為 44.3 萬／坪，建案樣本高於 1.8%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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