悅幸福一坪多少？
悅幸福可統計成交每坪中位數為42.4 萬／坪，單價範圍為38.9～47.8 萬／坪。
悅幸福實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 悅幸福目前累計揭露 99 筆，其中 99 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.4 萬／坪；總價中位數：1,211 萬元
- 最新揭露日期：2024-08-08；單價範圍：38.9～47.8 萬／坪
最新一筆揭露
2024-08-08，3房2廳2衛，總價 1,571 萬元、43.5 萬／坪，權狀 42.2 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 坤聯富建設股份有限公司 | 99 | 振福路旁 | 2024-05-25 | 自售:無;代銷:1130529~1140528; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 88 | 42.5 | 1,200 |
| 3 房 | 11 | 41.3 | 1,492 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 88 | 42.5 | 1,200 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 41.3 | 1,492 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 振福路與十甲北二街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,571 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 振福路與十甲北二街口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,269 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 振福路與十甲北二街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,157 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 振福路與十甲北二街口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,213 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 振福路與十甲北二街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,226 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 振福路與十甲北二街口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,203 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 振福路與十甲北二街口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,200 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 振福路與十甲北二街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,310 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 振福路與十甲北二街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,227 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 振福路與十甲北二街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,372 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 振福路與十甲北二街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,293 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 振福路與十甲北二街口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,367 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 振福路與十甲北二街口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,246 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 振福路與十甲北二街口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,225 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 振福路與十甲北二街口 | 九層 | 2房1廳1衛 | 30.1 | 1,105 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 振福路與十甲北二街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,422 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 振福路與十甲北二街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,172 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 振福路與十甲北二街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,175 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 振福路與十甲北二街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,392 | 46.4 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 振福路與十甲北二街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,324 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 振福路與十甲北二街口 | 五層 | 2房1廳1衛 | 30.3 | 973 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 振福路與十甲北二街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,268 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 振福路與十甲北二街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,194 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 振福路與十甲北二街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,134 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 振福路與十甲北二街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,157 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 振福路與十甲北二街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,324 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 振福路與十甲北二街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,190 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 振福路與十甲北二街口 | 四層 | 2房1廳1衛 | 30.3 | 988 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 振福路與十甲北二街口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,175 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 振福路與十甲北二街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,194 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 振福路與十甲北二街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,364 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 振福路與十甲北二街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,637 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 振福路與十甲北二街口 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 30.1 | 1,002 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 振福路與十甲北二街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,178 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 振福路與十甲北二街口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,234 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 振福路與十甲北二街口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,172 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 振福路與十甲北二街口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,210 | 43.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 十層 | 2房1廳1衛 | 30.1 | 1,121 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,347 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,254 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 九層 | 2房1廳1衛 | 30.3 | 1,114 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 30.3 | 1,021 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,200 | 43.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,278 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 30.3 | 983 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 振福路與十甲北二街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,515 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 振福路與十甲北二街口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,195 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 振福路與十甲北二街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,612 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 振福路與十甲北二街口 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 30.1 | 1,006 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 振福路與十甲北二街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,142 | 40.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 41.2 | 1,176 |
| 低樓層 | 27 | 42.3 | 1,200 |
| 高樓層 | 36 | 45.9 | 1,300 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
悅幸福目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 99 筆，其中 99 筆納入每坪行情統計。
悅幸福總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,211 萬元，樣本 99 筆。
悅幸福有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
悅幸福的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為坤聯富建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
悅幸福最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-08-08，總價 1,571 萬元、43.5 萬／坪。
悅幸福和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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