順天 MR.L一坪多少？
順天 MR.L可統計成交每坪中位數為78.5 萬／坪，單價範圍為74.4～87.9 萬／坪。
順天 MR.L實價登錄與成交行情
台中市南屯區
本頁重點
- 順天 MR.L目前累計揭露 60 筆，其中 60 筆納入行情統計
- 每坪中位數：78.5 萬／坪；總價中位數：3,856 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-03；單價範圍：74.4～87.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-03，3房2廳2衛，總價 3,820 萬元、81.6 萬／坪，權狀 46.8 坪，二層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 60 | 78.5 | 3,856 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 81.9 | 3,761 |
| 50 坪以上 | 51 | 78.0 | 3,879 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南屯區同期預售屋比較
順天 MR.L近一年每坪中位數為 81.6 萬／坪，台中市南屯區同期預售屋為 69.9 萬／坪，建案樣本高於 16.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 81.6 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 81.1 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 豐偉路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 3,820 | 81.6 | — | |
| 2026-03-22 | 豐偉路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 3,865 | 82.6 | — | |
| 2026-02-28 | 豐偉路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,970 | 79.7 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 豐偉路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,853 | 80.0 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 豐偉路 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 3,850 | 82.2 | — | |
| 2025-07-16 | 豐偉路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,860 | 78.6 | 含車位 | |
| 2025-07-10 | 豐偉路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,939 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 豐偉路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,900 | 80.5 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 豐偉路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,880 | 79.0 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 豐偉路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 3,532 | 78.2 | — | |
| 2025-05-08 | 豐偉路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 65.7 | 4,354 | 81.6 | 含車位 | |
| 2025-05-06 | 豐偉路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,888 | 80.4 | 含車位 | |
| 2025-04-04 | 豐偉路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 3,723 | 81.9 | — | |
| 2025-03-30 | 豐偉路 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,830 | 79.2 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 豐偉路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 3,755 | 82.6 | — | |
| 2025-03-26 | 豐偉路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,823 | 76.9 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 豐偉路 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,992 | 82.0 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 豐偉路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 3,998 | 87.9 | — | |
| 2025-03-23 | 豐偉路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,647 | 74.6 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 豐偉路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,806 | 75.5 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 豐偉路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,841 | 78.2 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 豐偉路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 65.7 | 3,984 | 75.1 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 豐偉路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,800 | 76.3 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 豐偉路 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 89.8 | 4,966 | 81.3 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 豐偉路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 3,723 | 79.5 | — | |
| 2025-03-20 | 豐偉路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,927 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 豐偉路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 3,761 | 80.3 | — | |
| 2025-03-17 | 豐偉路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,926 | 80.7 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 豐偉路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,673 | 75.2 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 豐偉路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,798 | 77.2 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 豐偉路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,995 | 82.3 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 豐偉路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,890 | 80.2 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 豐偉路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,871 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 豐偉路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,790 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 豐偉路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,807 | 76.4 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 豐偉路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,746 | 75.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 豐偉路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,735 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 豐偉路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,708 | 76.0 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 豐偉路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,798 | 75.6 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 豐偉路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,912 | 77.5 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 豐偉路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 64.8 | 3,895 | 75.0 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 豐偉路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,824 | 78.3 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 豐偉路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,879 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 豐偉路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,930 | 79.0 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 豐偉路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,977 | 79.5 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 豐偉路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,699 | 75.7 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 豐偉路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 3,668 | 74.4 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 豐偉路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 3,949 | 78.7 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 豐偉路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 3,919 | 79.9 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 豐偉路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,672 | 75.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 78.6 | 3,871 |
| 低樓層 | 22 | 75.9 | 3,808 |
| 高樓層 | 17 | 80.7 | 3,900 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
順天 MR.L目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 60 筆，其中 60 筆納入每坪行情統計。
順天 MR.L總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,856 萬元，樣本 60 筆。
順天 MR.L有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
順天 MR.L的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
順天 MR.L最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-03，總價 3,820 萬元、81.6 萬／坪。
順天 MR.L和南屯區預售屋相比貴嗎？
順天 MR.L近一年每坪中位數為 81.6 萬／坪，台中市南屯區同期預售屋為 69.9 萬／坪，建案樣本高於 16.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
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